2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €599.000 110 m²
04179 Leipzig (Leutzsch), Pfingstweide 2a

3,57% inkl. MwSt.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Im gehobenen Stadtteil Leutzsch entsteht ein einzigartiger Neubau aus Architektenhand mit eigenem parkähnlichen Grundstück und historischem Baumbestand. Das Projekt fügt sich in die wohnliche Villenbebauung nahtlos ein und bildet gleichzeitig ein neues Highlight der Umgebung.

Zentrumsnah und zugleich mitten in der Natur!

Einbauschränke im Ankleidebereich inklusive!

Highlights:
privater Gartenanteil: ca. 55qm inkl. Terrasse
voll klimatisiert
Einbauschränke nach Maß
hochwertige Materialien runden die luxuriöse Ausstattung ab

Exklusive Materialen und hochwertige Ausstattungsmerkmale spiegeln die Wertigkeit der Lage wieder und lassen Sie dem Alltag entfliehen. Die durchdachten Grundrisse, nachhaltige Technologien und Energiekonzepte und die zur Verfügung stehende Tiefgarage runden das in sich stimmige Konzept des hochwertigen Wohnens in der Natur ab.

Konkrete Details:

Echtholzparkett mit schwellenlosen Übergängen in allen Wohnräumen

Natursteinfliesen in Bad und Küche exklusive Barausstattung mit Designelementen von z. B. Duravit Philippe Staeck, Keuco, Bette und hansgrohe Amor

modernes Einbauradio in allen Bädern

Wärmeschutzverglasung und Fensterbänke in Eiche Massivholz

elektrische Außenjalousien

Fußbodenheizung in ganzer Wohnung (raumindividuell steuerbar)

moderne Erdwärmeanlage: Fußbodenheizung und -kühlung

Lichtkonzept mit modernster LED-Technologie

Außenbereich wird begrünt, beleuchtet und ausgestattet

Pfingstweide 2a
04179 Leipzig (Leutzsch)

Die teils über 100 Jahre alten Villen im Stadtteil Leutzsch schaffen ein einzigartiges Flair. Der Stadtteil, damals Landgemeinde Leutzsch, wurde durch die extravagante Bebauung im 18. und 19. Jahrhundert Zuzugsort von vielen Leipziger Gutverdienern. Das Villenviertel wurde früher von klassischen Industrie- und Arbeitervierteln umrundet. Das wohl bekannteste Bauwerk dieser Zeit ist die Mädlervilla am Leutzscher Holz, welches ein Teil der Grünzone von Leipzigs Auwald ist. Die bekanntesten Bewohner waren neben Mädle auch der Maler Bernhard Heisig und Dirigent Kurt Masur. Obwohl das Leutzscher Villenviertel eine sehr ruhige Lage in Leipzig ist, erreichen Sie das Zentrum innerhalb von nur 4 Autominuten.