1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 38 m²
22083 Hamburg / Barmbek-Süd, Hamburg

Die hier angebotenen Wohnung befindet sich in einem 1953 in massiver Bauweise errichtet Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohnungen in 2 Aufgängen. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und teilt sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und eine Küche. Der Fußboden ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Licht in die Wohnung. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 470,00 EUR inkl. Nebenkosten. Es ist eine sog. Bruttokaltmiete von rd. 410,00 EUR inkl. kalter BK, zzgl. Heiz- und Wasserkosten vereinbart. Die kalten BK betragen rd. 50,00 EUR, sodass eine Nettomieteinnahme von rd. 360,00 EUR verbleibt. Der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet.

Die Wohnung befindet sich in sehr beliebter Lage von Barmbek-Süd, in unmittelbarer Nähe des EKZ Hamburger Meile. Hier finden Sie ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, ein Fitnessstudio, ein Kino u.v.m. Über die U3 "Hamburger Straße" sowie die hier befindliche Bushaltestelle, sind Sie sehr gut an den ÖPNV in Hamburg angeschlossen.

Als Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft verfügen wir über alle Unterlagen zum Objekt und können Ihnen diese gern kurzfristig zur Verfügung stellen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Irrtum und Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages sind für die geschuldeten Leistungen, allein die im Vertrag enthaltenen Regelungen gültig. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die DAVID HEMPEL Immobilien GmbH ist auf die Verwaltung, die Vermietung und den Verkauf von Eigentumswohnungen und Zinshäusern spezialisiert. Gern stehen wir auch Ihnen zur Seite - Kompetent. Engagiert. Persönlich. Weitere Angebote finden Sie auch unter http://www.dhi-verwaltung.de