Haus zum Verkauf €690.000 320 m²
56575 Weißenthurm, Mayen-Koblenz (Kreis)

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972, verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas- Zentralheizung. Die Verbräusche können durch Wärmemengenzähler erfasst werden. Wohnungsgrößen: Erdgeschoss: 104,72 m² Obergeschoss: 114,09 m² Dachgeschoss: 101,54 m² Jede Wohneinheit bietet schöne, geräumige und helle Räumlichkeiten mit jeweils 4 Zimmern, Küche, einem Badezimmer und gemütlichem Balkon. Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebauter Kellerbereich. Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit, die bereits voll ausgestattet ist, als Ferienwohnung zu vermieten. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden. Die hinter dem Haus befindliche Gartenfläche kann von allen Mietern mitbenutzt werden. Diese Immobilie ist bestens geeignet für eine Kapitalanlage. Es sind Mieteinnahmen bis ca. 2.500,00 Euro monatlich bzw. 30.000,00 Euro jährlich möglich.

- Mehrfamilienhaus - ca. 700 Euro Kaltmiete pro Wohnung - weitere Einnahmen im ausgebauten Keller möglich - Stellplätze und Garagen bieten weiteres Potential für Einnahmen

Das Immobilienangebot befindet sich in der Stadt Weißenthurm. Weißenthurm ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Weißenthurm. Sie hat zwischenzeitlich ca. 8800 Einwohner und bietet ein gut vernetztes Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten in allen Stadt- und Ortsgemeinden. Weißenthurm kann durchaus als familienfreundlich angesehen werden, haben doch sehr viele junge Familien hier Ihren Traum von einem Eigenheim realisieren können. Die Infrastruktur mit ausreichend Kitaplätzen und den unterschiedlichen Schulen bis hin zu einem Gymnasium sind innerhalb der Verbandsgemeinde im Angebot. Wohnortnahe Arbeitsplätze sowie eine gute Verkehrsanbindung in das nähere und weitere Umland rundet die allgemein gute Wohnsituation ab. Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zur A 61, A 48 und B 9, sowie B 256 und B 42 sprechen für die Standortwahl. Quelle: https://www.weissenthurm.de

Bei Fragen und für weitere Informationen zum Objektangebot stellen Sie bitte eine Kontaktanfrage. Sie erhalten dann alle erforderlichen Unterlagen von uns zur Verfügung gestellt. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen