2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 53 m²
Im Falle eines Kaufabschlusses zahlt der Käufer an die Firma Reinhold Riel Immobilien GmbH, Westerland, eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MWSt. des Kaufpreises.
1 Stellplatz
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in erstklassigem Gesamtzustand und wird in der Zeit von April bis Ende September an Feriengäste vermietet. Der Rest des Jahres wird zu privaten Ferienwohnzwecken genutzt. Der Vermietungsumsatz liegt bei einer Auslastung von ca. 120 Nächten bei knapp unter € 17.500,--. Sofern das ganze Jahr zur Vermietung genutzt würde, ist ein Bruttoumsatz von ca. € 25.000,-- / jährlich zu erzielen.
Die Wohnung wird bis auf einige private Gegenstände komplett möbliert und in vermietungsbereiten Zustand veräußert. Eventuell bestehende Feriengastverträge müssen vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Erdgeschoss:Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Südterrasse, Gäste-WC, Diele/Flur
Untergeschoss: 1 großes Zimmer mit Einbauschränken, Duschbad/WC, Flur
25996 Wenningstedt-Braderup
Das hartgedeckte 6-Parteienhaus wurde 1985 auf einem ca. 568 m² großen Grundstück in konventioneller Bauweise errichtet. Es befindet sich vis-á-vis des Bouleplatzes und ist nur wenige Schritte von der Wenningstedter Promenade, der Nordsee und dem Badestrand entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß. Aufgrund der hervorragenden Lage eignet sich diese Wohnung sehr gut zur Vermietung an Feriengäste.
