2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000 41 m²
01099 Dresden, Äußere Neustadt (Antonstadt)

Zum Verkauf steht eine individuelle 2 – Raum Wohnung in einem liebevoll sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen kleinen Balkon. Die Wohnung bietet auf circa 41 Quadratmeter einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Austritt zum Balkon, ein zweites Zimmer als Schlafzimmer, eine separate Küche und ein innenliegendes Bad mit Badewanne. Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung noch ein eigenes Kellerabteil. Mieteinnahmen: Kaltmiete (p.m.): 285,00 € Kaltmiete (p.a.): 3.420,00 €

- zentrale Lage im Herzen der Neustadt - Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich - kleiner Balkon im 1. Obergeschoss - separate Küche - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC , - WM – Anschluss im Bad - Kellerraum - Fahrradraum

Dresdens Äußere Neustadt, das innerstädtische Gründerzeitviertel ist geprägt von einer vielfältigen Infrastruktur und dem "Szeneviertel" der Dresdner Neustadt mit seinen urigen Kneipen und unverwechselbarem Flair. Neben anspruchsvollen Läden, Restaurants und Biergärten gibt es zahlreiche Kindereinrichtungen, kulturelle Angebote für Erwachsene und Kinder. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Grund- und Oberschule, ein Gymnasium, Kindergärten, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Vereine und eine optimale Verkehrsanbindung sind ebenfalls gegeben. Die hervorragende Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet sowie die Nähe zur Dresdner Heide und der Elbelandschaft machen den Standort zu einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Die nah gelegene Königsbrücker Straße ist die Haupttangente für die Nord-Süd-Verbindung und führt vom Flughafen durch die Neustadt bis in die Altstadt. Die Sehenswürdigkeiten des historischen Stadtzentrums und der inneren Dresdner Neustadt sind unweit entfernt und schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Weiterhin ist die Anbindung an die Autobahn A4 innerhalb kurzer Zeit erreichbar.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.