Haus zum Verkauf €434.000 108 m²
93149 Nittenau, Schwandorf (Kreis)

Ihr Traumhaus wird mit dem zuverlässigen Ytong® Porenbetonstein in massiver Bauweise gebaut. Zusammen mit Ihnen erarbeiten wir den Grundriss und die Ausstattung, damit Ihr Eigenheim perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Sie haben dabei eine große Auswahl an Markenherstellern wie Weru, Braas, Vaillant und vielen mehr! Wir bieten Ihnen: - Energiesparpaket ENEV 2016 oder KfW 55 - Bauzeitgarantie - Erstellung von Baugrundgutachten - Baufertigstellungs-Bürgschaft - Baugewährleistungs-Bürgschaft - TÜV geprüfte Planung - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - verwaltetes Baugeldkonto - Baukontrolle durch unabhängige Baugutachten - Finanzierungs-Service - Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses - dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifachschutzverglasung - Rollläden - Blower-Door-Test Gemeinsam gehen wir den Weg in Ihr neues Zuhause! Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen. Zum Preis ab 434.000 € müssten noch die Hausnebenkosten sowie die Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten und die Außenanlage mit eingerechnet werden. Der Preis kann durch Eigenleistungen reduziert werden, durch Sonderwünsche erhöht sich der Preis.

Nittenau liegt im Osten von Bayern in der Oberpfalz in einer Talniederung am Fluss Regen, der reichlich Möglichkeiten zum Baden, Angeln und Bootfahren bietet. Die Stadt verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur, sie liegt zwischen den Bundesstraßen 16 und 85 und der Autobahn 93. Deshalb ist Sie für Unternehmen ein attraktiver Standort, unter anderem ist hier die KRONES AG angesiedelt. Alle Geschäfte des alltäglichen Lebens, wie Lebensmittelläden und Fachgeschäfte, sind im Ort vertreten. Restaurants, Cafés, ein Kino, ein Freibad und sonstige Einrichtungen für die Freizeitgestaltung gibt es allemal. Für die jungen Einwohner der Stadt ist gesorgt, Nittenau hat neben Einrichtungen für Kinderbetreuung auch eine Grund- und Mittelschule und das Regental-Gymnasium.