2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 48 m²
01099 Dresden, Äußere Neustadt (Antonstadt)

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden in einem der angesagtesten Stadtteile von Dresden! Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit und wurde 2014 umfassend saniert. Durch das Treppenhaus oder den Lift erreichen Sie das 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie linker Hand über den Flur ins Bad, welches über eine Dusche, WC, Waschbecken und einen Platz für die Waschmaschine verfügt. Am Ende des Flurs öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Links grenzt das separate Schlafzimmer an. Die Wohnung beeindruckt durch ihren praktischen Schnitt, hohe Räumlichkeiten und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung wird leerstehend übergeben. Für das Hausgeld sind aktuell 156 Euro zu zahlen, wovon 60 Euro nicht umlagefähig sind. Die gesamte Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2018 ca. 28.000 Euro. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem tollen Angebot!

Laminat Fliesen Vollunterkellert

Die Wohnung befindet sich im Szeneviertel "Dresdner Neustadt". Die belebte und beliebte Lage bietet einen perfekten Mix von Großstadtflair, gehobener Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zahlreiche Bars und Restaurants laden zum Verweilen ein. Der Alaunpark sowie die Elbwiesen eignen sich für Spaziergänge und Erholung an der frischen Luft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind fußläufig zu erreichen. Durch die perfekte Anbindung an Bushaltestellen und Straßenbahnen gelangen Sie problemlos in kurzer Zeit ins Zentrum von Dresden. Die Autobahn A4 erreichen Sie in etwa zehn Minuten, der Flughafen liegt nur etwa eine Viertelstunde entfernt und bietet Zugang zu Fernzielen.

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.