3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €920.000 116 m²
25980 Sylt (Westerland)

5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Highlights der Wohnung:
- Aufzug
- barrierefrei
- im 3.ten Obergeschoss mit "Penthouse-Charakter"
- 2 Balkone (Ostbalkon und Westbalkon)
- lichtdurchflutet mit vielen hohen Fenstern ausgestattet
- 2 Badezimmer
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 €)
- Tischler-Einbauschränke
- 2 Kellerabstellräume

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt: 920.000 EUR.
Zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 40.000 EUR.
Das teils antike Mobiliar wird für 35.000 EUR angeboten.

Energieausweis: in Arbeit / liegt zur Besichtigung vor.

Die großzügige Wohnung befindet sich in einem repräsentativen 2004 errichteten Haus im Kurzentrum in strandnaher Lage von Westerland. Zu Fuß durch den Haupteingang oder mit dem Auto direkt aus der Tiefgarage erreicht man mit dem Aufzug das dritte Obergeschoss sehr bequem.

Durch eine solide Wohnungseingangstür betritt man die lichtdurchflutete Wohnung und gelangt in das Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Ostbalkon. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die separate Küche. Die Wohnung erstreckt sich nahezu über die komplette dritte Etage des Hauses. Der helle und großzügige Wohnbereich befindet sich an der Südseite. Durch die hohen Fenster mit französischem Balkon an der Südseite genießen Sie ganztägig in der Wohnung Sonne.
Hinter dem Wohnzimmer findet man einen Flur, abgetrennt durch eine Glastür, von dem man mehrere Zimmer erreicht. Zur Westseite ausgerichtet befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Zwei Kellerabstellräume runden das Angebot ab.

Nutzfläche: 116,00 m², Gesamtfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

25980 Sylt (Westerland)

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im ruhigen Süden von Westerland verträumte Friesenhäuser.

Ausgezeichnete Lage im Kurzentrum. Vom Balkon aus hört man das Meeresrauschen des nahegelegen Strandes. Das Syltness Center, die Sylter Welle und die Fußgängerzone mit zahlreichen Bekleidungsgeschäften, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.