Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 595 m²
66780 Rehlingen-Siersburg
bisheriger Preis €498.000

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)

Baujahr: 1999
frei werdend

3 Stellplätze

Aufteilung
Erdgeschoss: Diele mit Windfang, 1Wohnzimmer, 1Esszimmer,1 Küche,1 Gästezimmer oder Büro ,1 Duschbad,1 Schlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer on Suite,
1 Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten und zur Doppelgarage
Obergeschoss: offene Galerie mit Zugang zum Balkon,1 Abstellraum, 1Küche mit Essplatz, 1großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer , 1großes Bad mit Badewanne,


Traumhaftes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen und Leben!! Auch sehr gut geeignet als Generationenhaus.
Diese von uns exklusiv angebotene repräsentative Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit unmittelbarem Zugang in die Natur und gepflegter Nachbarschaft.
Äußerst geschmackvoll bietet diese Immobilie 221 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und steht auf 595 m² angelegtem Grundstück.
Vom hellen Eingangsbereich mit Windfang gelangt man in die lichtdurchfluteten Räume. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit elegantem Kachelofen, und ebenerdigem Ausgang in den stilvoll gestalteten Garten mit wunderschöner Sonnenterrasse.
Des Weiteren bietet diese Wohnebene, ein offenes Esszimmer, eine Küche inkl. Einbauküche, ein Duschbad, ein Gästezimmer oder Büro, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Eckbadewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten und zur Garage.
Das Obergeschoss mit offener Galerie verfügt über 2 Schlafräume, ein Badezimmer eine Küche (inkl. Einbauküche) und ein großes Wohnzimmer und ein Balkon. Hinzu kommt eine ca.28 qm große Garage mit elektrischem Garagentor, die Platz für 2 PKWs sowie einen zusätzlichen Stauraum bietet.


Die Exklusivität des Anwesens spiegelt sich in zahlreichen Details wieder. Wunderschöner Granit Fußboden, toller Kachelofen, Stuckdecken, teilweise Türen mit Blei Verglasungen, schöne weiße Sprossenfenster ,3 großzügige Bäder, offene Galerie mit indirekter Beleuchtung in der Decke, freitragender Treppe aus Granit mit filigrangeflochtenes Schmiedeeisen Geländer
Außenanlage in mediterranen Stil, und und und ....
All das gehören zu den Charakteristiken dieser Traum Immobilie.

In individuelle, leidenschaftliche Arbeit wurde hier gebaut und eingerichtet. Das Ergebnis ist ein einzigartiges Wohnen mit Flair!

Freistehend
Energieausweis vorhanden
Heizung: 2015,Flüssig Gas Zentralheizung,Fußbodenheizung,
Kamin: Kachelofen mit Backröhre, zusätzlich konvektiver Luftführung ins Obergeschoss
Fenster: 1999, hochwertige Kunststoff Fenster mit Sprossen,
Elektrische betriebene Rollläden im EG
Dach: 1999, gedämmt
Elektrik: 1999
Bad: 3 Bäder,Badewanne, Dusche, Bidet,Tageslicht
Küche: inkl.2 Einbauküchen,
Böden: EG: Granit ,Fliesen, OG: Fliesen und Laminat
Treppe: Freitragende Granittreppe mit Schmiedeeisen Geländer
Garage: Doppelgarage, verfliest,

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

66780 Rehlingen-Siersburg

Diese tolle Immobilie befindet sich in Siersburg. Circa 10 km von Saarlouis entfernt. Der Ort hat eine ausgewogene Infrastruktur mit Kindergarten , Kita, Schulen , Geschäfte ,Ärzte und Apotheke.
Die Bushaltestelle ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen.
Freizeitangebote wie Rad und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe vorhanden . Die Nied (Naherholungsgebiet) ist eines der schönen Punkte dass in wenigen Fuß Minuten zu erreichen ist.
Jedes Jahr am 30.04. findet auf dem Kirchplatz von Siersburg das Tradition gewordene Maibaumsetzen mit anschließendem Maibaumfest statt. Dieses Fest veranstaltet die Pfarrjugend Siersburg.