4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 168 m²
6,25% inkl. MwSt.
4 Stellplätze
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Es gibt eine Teilungserklärung welche die Eigentumsverhältnisse klärt.
Die Immobilie wurde in den letzten 15 Jahren mit über 70.000 € modernisiert. Die Fassade ist gedämmt worden, Bäder, Fenster und Türen sind teilweise erneuert. Die zentrale Ölheizung ist 2009 ausgetauscht worden. Am Objekt befindet sich jeweils eine Einzelgarage und eine Doppelgarage.
Die Wohnung befindet sich größtenteils im Obergeschoss, verfügt jedoch über eigenen Hauseingang mit Videosprechanlage und einen Wintergarten (20m²) im Erdgeschoss. Vom Wintergarten gibt es jeweils eigene Zugänge zur Doppelgarage, dem Kellerraum (15m²) und in den Garten (ca. 100m²) jeweils zur alleinigen Sondernutzung.
Das Walmdach hat zu allen vier Seiten große Gauben, so dass viel Licht in die Wohnung gelangt. Die Fläche verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer (56m²), Essdiele (20m²), Küche (13m²), Vollbad (9m²) und drei Schlafzimmer (21 20 11 m²). Zudem gibt es neben dem Keller einen Vorratsraum (4m²) und einen großen Spitzboden als Abstellfläche.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind: Fenster erneuert in 1998, Wärmedämmung (8cm Klinker), Bad mit Wanne (2014 modernisiert), 2 Garagenstellplätze und 2 Außenstellplätze, Außenbeleuchtung, Umzäunung uvm.
22941 Jersbek
Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit hochwertiger Wohnbebauung.
