2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 63 m²
Am Ochsenzoll 53, 22850 Norderstedt, Segeberg (Kreis)

Das Gebäude befindet in einem excellent gepflegten Zustand und wurde in massiver Bauweise errichtet. Alle Details, selbst im Treppenaufgang wurden aus hochwertigen, langlebigen Materialien hergestellt.

Die Wohnung selbst verfügt über ein Vollbad mit Badewanne und Fenster. Der aus dem Wohnbereich begehbare Balkon, bietet viel Platz für gemütliche Stunden in ruhiger Atmosphäre. Auch die Küche bietet viel Platz für alles was hier erwartet wird. Die umfangreichen Renovierung- und Teil-Modernisierungsarbeiten sind gerade abgeschlossen. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer wurden mit einem zeitlosen Vinylfußbodden in Holzoptik und Holzhaptik ausgestattet. Alle Türen wurden durch neue ersetzt. Alle Tätigkeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt.

Die sehr ruhige Lage in der Straße Am Ochsenzoll, spricht hier für den Charakter dieser herrlichen Wohnung. Nur unweit entfernt, kommt man zu den Haltestellen Ochsenzoll oder Kiwittsmoor. Mit dem Auto erreicht man den Hamburger Flughafen im Nu. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in der Umgebung.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung. Mit weiteren Angaben sowie zu einer gemeinsamen Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Diesem Angebot liegen unsere im Exposé aufgeführten Geschäftsbedingungen zugrunde.