2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000 74 m²
89522 Heidenheim, Heidenheim an der Brenz
bisheriger Preis €244.000

Die helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses in bester Innenstadtlage von Heidenheim. Helle Räume, eine sehr schöne Deckenhöhe und die hochwertige Ausstattung der Wohnung sprechen für sich. Die rund 74 qm große Wohnung verteilt sich auf den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und offener Einbauküche, welche auch im Mietpreis bereits inbegriffen ist. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Bidet und ein Waschbecken. Im räumlich getrennten WC ist ein Waschmaschinenanschluss und ebenso Platz für einen Trockner vorhanden. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer welches auch genügend Stellfläche für Kleiderschränke bietet. Weitere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

* im Kaufpreis inbegriffene, moderne Einbauküche * Loggia * alle Zimmer sind mit Telefon/Internet sowie TV-Anschluss ausgestattet * Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten * Badezimmer mit Dusche, Bidet und Waschbecken * Automatischer Wasserspüler (keine Legionellenbildung) * Waschmaschinenanschluss im Bad * Bodentiefe Fenster im Wohnbereich * Niedrige Energiekosten durch Niedrigenergiebauweise * Dreifachverglaste und isolierte Fenster * eigener Kellerraum * Aufzug * Hausmeistervollservice

Heidenheim liegt im südöstlichen Teil von Baden-Württemberg. Wichtigste Verkehrsader für den Straßenverkehr ist die A7 (Würzburg, Ulm, Füssen). Ca. 30 km südlich von Heidenheim kreuzen sich bei Elchingen die A7 und die A8 (Stuttgart-München). Außerdem führen zwei Bundesstraßen durch Heidenheim, die B19 (Würzburg, Aalen, Ulm) und die B466 (Stuttgart, Göppingen, Nördlingen, Nürnberg). Auf der Schiene verbindet die Brenztallinie im Stundentakt (im Berufsverkehr häufiger) die ICE-Station Ulm und die Intercity-Station Aalen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mitten in der Heidenheimer Innenstadt. Diese ist begehrt bei allen, die zentrumnahes Wohnen bevorzugen und auf kurze Wege, sei es zur Arbeit oder zu sämtlichen Freizeitaktivitäten nicht verzichten möchten. Die Immobilie befindet sich unterhalb des Schlossberges in der Hauptstraße. Die Hauptstraße schließt direkt an die Fußgängerzone von Heidenheim an, welche im Bereich des Höfle verkehrsberuhigt, aber dennoch für Bewohner befahrbar ist. Ebenso sind Sie in nur wenigen Gehminuten in den Schlossarkaden, sowie im Wildpark Eichert, welchen Sie über einen Treppenaufstieg über den Schlossberg erreichen können. Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zu finden.