Haus zum Verkauf €49.000 1226 m²
17335 Strasburg

Baujahr: 1960

1 Stellplatz

zwei Zimmer***neuer Kunststofffußboden im Wohnbereich***modernes Duschbad***neue Küche***moderne zeitlose Möbel inklusive***Kamin***überdachte Verander*** Garage mit Werkstattraum, Holzunterstand und Dachboden***ruhige Lage***gepflegter Garten mit altem Baumbestand (Apfel,Kirsch, Nuss)***Brunnen***Gartenteich***ggf. Ausbau als Wohnimmobilie möglich***Strom- und Wasseranschluss vorhanden, auch in der Garage***Zufahrt über ehemaligen Gartenanlagenweg***direkt am Bachlauf***

Zusätzliche Ausstattung: Brunnen, Gartenteich, Obstbaumbestand, gepflegter Garten

Gemütlich, nicht zu groß, kuschelig - das sind die Worte, mit denen dieses Ferienhaus sich am besten beschreiben lässt. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, sowie eine überdachte Verander, die Küche und ein modernes Duschbad. Das Dachgeschoss bietet mit einem separaten Zimmer Platz zum Übernachten. Von der Verander führt der Blick ins Grüne, aber auch auf der Terrasse mit 25 m² können Sie es sich den ganzen Tag lang gut gehen lassen - hier gibts Sonne satt.

Der Garten hatte bisher - das sehen Sie spätestens bei der Besichtigung - jemanden, der ihn sehr lieb gehabt hat. Werden Sie jetzt der grüne Nachfolger sein? Vorsicht, nicht hineinfallen: Da ist ein kleiner Teich im Grün. Dieser lädt zum Verweilen und Beobachten des Fisch- und Froschbestandes ein. Eine Umwandlung in einen Schwimmteich ist vorstellbar. Das Grundstück mit altem Obstbaumbestand liegt direkt am Bachlauf, hier können Sie von Sommer bis Herbst Äpfel, Kirschen, Nüsse und vieles mehr ernten.

Ihre Garage macht nicht nur Platz fürs Parken, sondern bietet noch einen Raum für eine Werkstatt mit Dachboden und Holzunterstand! Hier gibt es durch die großen Regale viel Lagerfläche. Ganz nah fürs Gemüse, das in die Küche soll - zum Einkaufsmarkt sinds keine fünf Autominuten! Oder Sie ernten alles ganz frisch aus dem eigenen Garten - ökologisch und nachhaltig! Die Bewässerung erfolgt über den eigenen Brunnen im Brunnenhaus, dass auch bei Regen als gemütlicher Grillunterstand genutzt werden kann.

Die Nachbarschaft ist munter, trotzdem es eine lebendige Wohngegend mit vielen älteren Bewohnern, die hier schon lange leben, ist. In dieser Straße sehen Sie vor allem freistehende Einfamilienhäuser aber auch Mehrfamilienhäuser mit kleinen, schmucken Vorgärten.

Wir finden, das Haus ist bestens geeignet für Menschen, die ihr Leben unbeschwert genießen wollen, auch ein paar Wochen am Stück hier wohnend und sich in dieser Zeit keine Sorge um ihr Zuhause machen möchten.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (Email, Fax, Name, Anschrift und Telefonnummer [tagsüber]) beantworten können. Gern stehen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Haftungsausschluss
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2015

17335 Strasburg

Strasburg liegt im Südosten Mecklenburg-Vorpommerns unweit der Landesgrenze zu Brandenburg. Abgesehen von einigen kleineren abflusslosen Seen wie dem Demenzsee entwässern die Bäche und Gräben über den Mühlbach zur Uecker. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Pasewalk und Prenzlau, Neubrandenburg und die Metropole Stettin, diese ist nur eine Autostunde entfernt. Weiterhin erreichen Sie über die A20 in nur 1,5 Stunden Berlin. Die Stadt liegt an der Bundesstraße von Neubrandenburg nach Stettin und an der Landesstraße L 282 nach Friedland. Die Bundesautobahn 20 führt nördlich an Strasburg vorbei. In vier Kilometern Entfernung vom Stadtzentrum liegt die Anschlussstelle Strasburg (Uckermark).

Der Bahnhof Strasburg befindet sich am Streckenkilometer 60,2 der Strecke von Stettin nach Bützow und war Endpunkt der anderen beiden Strecken aus Wittenberge und Prenzlau. Er liegt ungefähr 400 m nördlich des Stadtkerns und grenzt an die Straßen Haus am Bahnhof und Bahnhofsstraße. Heute wird der Bahnhof im Personenverkehr durch die Linie RE 4 zwischen Lübeck und Stettin bedient.
In Strasburg befindet sich eine Grundschule sowie eine Regionale Schule (Ganztagsschule), sowie eine Integrative Kindertagesstätte mit Hort, zwei weitere Kindertagesstätten und eine Stadtbibliothek.

Die Anfänge der Stadt reichen mehr als 750 Jahre zurück. Strasburg wurde im 13. Jahrhundert durch Herzog Barnim I. von Pommern gegründet. Im Zeitalter der Industrialisierung erhielt die Stadt Ende des 19. Jahrhunderts Anschluss an das deutsche Eisenbahnnetz. Am Ende des Zweiten Weltkrieges wurde Strasburg 1945 zu 55 % zerstört und in den 1950/60er Jahren wiederaufgebaut.
Die Innenstadt wurde im Rahmen der Städtebauförderung seit 1991 gründlich saniert.