Haus zum Verkauf €285.000 160 m²
64405 Fischbachtal, Darmstadt-Dieburg (Kreis)

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit Schlossblick in Lichtenberg/Fischbachtal. Durch die vorteilhafte Lage des Anwesens hat man einen wunderbaren Ausblick über das Fischbachtal. Die Immobilie bietet mit ihren lichtdurchfluteten Räumen zwei Wohneinheiten und kann als Einfamilienhaus, Kapitalanlage oder Generationenanwesen genutzt werden. Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, Garderobe, Wohnküche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer, Wohnküche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Bäder wurden in 2006 saniert. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche und der Heizungsraum, sowie ein Hobbyraum, der auch als Lager genutzt werden kann. Des Weiteren bietet das Anwesen eine Garage, vier Stellplätze und eine Grillecke mit Gartenhütte.

- Erneuerung Dachfirst in 2019 - Balkonsanierung aus 2016 - Wärmedämmverbundsystem (10 cm) aus 1996 - Kunststoffisolierglasfenster aus 1985 - Ölzentralheizung aus 1987 - Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer/Boiler

Lichtenberg gehört zur Gemeinde Fischbachtal und liegt im nördlichen Odenwaldkreis. Bekannt durch das Schloss Lichtenberg, welches ca. 1570 erbaut wurde, zählt der Ort rund 440 Einwohner. Neben der Historie des Ortes, der zahlreichen Wanderwege, können im Fischbachtal Gaststätten, Geschäfte und Gewerbebetriebe besucht werden. Kindergarten, Grundschule, sowie Arzt und Zahnarzt, befinden sich im angrenzenden Niedernhausen. Auch Busanbindungen sind vorhanden.

Sobald Sie die Widerrufsbelehrung unseres Web-Exposés bestätigt haben, erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nachdem Sie das Web-Exposé aktiviert haben, stehen wir Ihnen für Detailfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch 06078-703372 oder per Mail immobilien@sparkasse-dieburg.de VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info