3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 86 m²
79194 Gundelfingen, Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in zentraler Lage von Gundelfingen. Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug direkt zur Wohnung oder in den Keller. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Balkon ist Richtung Süden, der andere Richtung Westen ausgerichtet. In Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt. Flur, Küche, WC und Badezimmer wurden mit einem hellen Fliesenboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist vermietet. Folgende Sanierungsarbeiten sind beschlossen und werden in kürze durchgeführt: * Sanierung der Heizungs- und Lüftungsanlage * Sanierung der Fassade * Sanierung der Balkone * Sanierung des Daches * Austausch der Treppenhausglasbausteine gegen eine Fensterkonstruktion * Vereinheitlichung der Balkonsichtschutzelemente Die Finanzierung der Arbeiten soll zu Lasten der Instandhaltungsrücklagen gehen. Gerne stellen wir Ihnen dieses interessanten Immobilienangebot vor den Toren von Freiburg bei einem persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Gundelfingen ist eine selbständige aufstrebende Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald vor den Toren Freiburgs, ein beliebter Wohn- und Arbeitsplatz mit ausgezeichneter Infrastruktur und gutem Schulangebot. Die neue Ortsmitte mit über 50 Geschäften, sozialer Infrastruktur und zahlreichen Arztpraxen ist attraktiver Treffpunkt. Die Gemeinde hat 11.600 Einwohner und liegt landschaftlich reizvoll am Fuße des Schwarzwalds.