Haus zu vermieten €1.080
54292 Rheinland-Pfalz - Trier

RESERVIERT!!!

Objektbeschreibung:

Das im Jahre 1929 in massiver Bauweise errichtete Reihenhaus wurde ab dem Jahr 2011 komplett kernsaniert und mit hochwertigen und modernen Materialien versehen.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie das ca. 30 qm große Erdgeschoss mit offener Küche, einen modernen Wohnbereich und einen direkten Zugang auf die Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bietet.

Der Treppenaufgang führt Sie zum Schlaf- oder Kinderzimmer mit Ankleideraum. Auf derselben Wohnebene finden Sie auch das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das zum Wohnraum ausgebaute Dachgeschoss bietet mit hoher Decke und zwei großzügigen Fenstern ausreichend Licht und Platz für einen weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Der ca. 16 qm große in Holzoptik geflieste Keller kann als Arbeitsbereich, Waschküche und Stauraum genutzt werden.

Die ca. 16 qm nach Süd/West ausgerichtete Terrasse wurde in 2019 neu belegt und bietet neben vieler Sonnenstunden einen tollen Blick über den schön angelegten Gartenbereich.

Ausstattung:

- Eichenparkett im EG und 1.OG
- großzügige Terrasse mit Holzdielen
- eigener, eingezäunter Garten mit seperatem Ausgang
- große Fensterfronten im Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- weiße Landhaus-Einbauküche mit Siemens und Bosch
Elektrogeräten
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- Tageslichtbad mit Dusche und seperater Badewanne
- Warmwasseraufbereitung über moderner Gastherme

Lage:

Grenzgebiet Innenstadt zu Trier Nord. Ca. 8 Min fussläufig bis zur Porta Nigra. Ruhiges, familienfreundliches Wohngebiet ohne Durchfahrtsstraßen. Komplette Nahversorgung in fussläufiger Nähe.

Sonstiges:

Die Nebenkosten in Höhe von 120 Euro pro Monat sind auf eine Nutzung von 2 Personen ausgelegt. Die Heizkosten (Gastherme) werden vom Mieter eigenständig mit einem Versorger nach Wahl abgerechnet.

Das Haus wird vermutlich ab dem 01.06.2020 vermietet.

Bei Interesse geben Sie bitte bei der Kontaktaufnahme folgende persönliche Daten an:

- Familienstand und Personenzahl
- Beruf und gemeinsames Nettoeinkommen
- frühester Einzugstermin