Haus zum Verkauf €125.000
Objektbeschreibung:
Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen auf 130 m² Wohnfläche genügend Platz zu Ihrer freien Entfaltung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohn- Essbereich. Die geräumige Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein Bad mit Dusche und WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und WC. Sollte Ihnen dieses Platzangebot noch nicht ausreichen, bietet sich Ihnen die Möglichkeit das ausgebaute Dachgeschoss zu nutzen. Das große Untergeschoss bietet Ihnen viel Platz und Stauraum. Hier treffen Sie auf den Hauswirtschaftsbereich, zwei Abstellräume, eine Werkstatt sowie auf den Heizungsbereich- und Öllagerraum. Die Ölzentralheizung wurde im Jahr 2015 komplett erneuert. Der große Gartenbereich bietet Ihren Kindern viel Platz zum Toben und Spielen. Nutzen Sie Ihren neu gewonnenen Freiraum für gemeinsame Grillfeste mit der Familie am schönen Gartenhaus oder auf der sonnigen Terrasse. Ihr Fahrzeug findet Platz in der am Haus befindlichen Garage.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Lagebeschreibung:
Sie möchten sich wohnlich verändern, um in Zukunft mehr Platz zur Verfügung zu haben? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Lage der Ortschaft Simmertal. Simmertal liegt nicht weit entfernt von der bekannten „Lederstadt“ Kirn. Das Dorf bietet seinen neuen Bewohnern ein ausgeprägtes und vielseitiges Angebot an Vereinen und Aktivitäten rund um die ca. 2000 Seelen Gemeinde. Simmertal ist sehr beliebt bei jungen Familien, da es im Ort eine Grundschule, einen Kindergarten und einen Supermarkt gibt.
Sonstiges:
Bei diesem Platzangebot sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Sie sind neugierig geworden!? Dann rufen Sie uns gleich an! Wir präsentieren Ihnen bei einem persönlichen Termin Ihre Wunschimmobilie und informieren Sie über die aktuellen staatlichen Zulagen, Fördermittel vom Land sowie günstige Finanzierungskonditionen. Ich freue mich auf Ihren Anruf
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 559,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.02.2020
Gültig bis: 2030-02-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: -2774
