3-Zimmer Wohnung zu vermieten €617 74 m²
Waldblick 11, 14974 Genshagen, Ludwigsfelde

Gemütlich geschnittene, helle und gut ausgestattete Wohnung mit schönem Südwestbalkon. Die Wohnung kennzeichnet zusätzlich die Lage innerhalb einer abgeschlossenen Wohneinheit mit mehreren kleinen Stadtvillen, unmittelbar umsäumt von einem Waldgebiet mit anschließendem Landschaftsschutzgebiet.

Zur Grundausstattung gehört eine vollständig mit Markengeräten eingerichtete Einbauküche mit Fenster und mit allen Elektrogeräten wie Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Eisschrank. In der Küche befindet sich auch eine kleine separate Speisekammer. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigen Laminatbodenbelag mit zusätzlichem Trittschallschutz ausgestattet; der Flur und die Küche sind anthrazitfarben gefliest. Das Bad verfügt über ein raumhoch weiss gefliestes Wannenbad mit Fenster zum natürlichen Be- und Entlüften. Das zusätzliche Gäste-WC ist ebenfalls raumhoch gefliest. Über die Gegensprechanlage direkt neben der dreifach einbruchsgesicherten und zudem schall- und wärmegedämmten Wohnungseingangstür können Sie Ihren Besuch empfangen. Alle Fenster und auch die bodentiefen Terrassentüren verfügen über Aussenjalousien. Zur Wohnung gehört zudem ein gesondert gekennzeichneter und nur für Ihre Wohnung reservierter Kfz-Stellplatz direkt neben dem Haus sowie ein separater und abschließbarer Kellerraum mit eigener Stromversorgung und zusätzlicher Steckdose. Im Keller befindet sich auch eine separate hauseigene Waschküche mit Trockenraum und ein zusätzlicher abschließbarer Fahrradabstellkeller. Der Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten.

Diese schicke und helle Wohnung befindet sich in einer kleinen nur 2,5 - geschossigen Stadtvilla in Genshagen mit seinen verkehrsberuhigten Spielstrassen. Der "Waldblick" ist zudem eine Sackgasse und somit ohne jeglichen Durchgangsverkehr. Genshagen ist ein Ortsteil von Ludwigsfelde, nur ca. 1,5 Km von der südlichen Autobahn A 10 entfernt. Sowohl über die direkte und eigene Autobahnanbindung "Genshagen" als auch über die neue B 101 ist Genshagen für jedermann schnell zu erreichen. Besonders die ruhige ländliche Lage, mit der Nähe zu Berlin, Potsdam und der näheren Umgebung, macht diese Lage so vielfältig und interessant, z. B. ein Sonntagsbrunch nur ca. 8 Km entfernt von Genshagen im Schloss Diedersdorf. Von der Stationen Birkengrund-Süd und Ludwigsfelde gelangen Sie zudem z. B. innerhalb von nur ca. 20 Minuten mit den Regionalexpressbahnlinien R 4 + R 5 zum Berliner Hauptbahnhof. In Ludwigsfelde gibt es alle Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus etc. pp. und in den umliegenden Gewerbparks (z. B. Brandenburg-Park, Preussen-Park) gibt es hinreichend Arbeitsplatzmöglichkeiten. Lohnenswert sind auch Ausflüge in die ebenfalls überregional bekannte und beliebte Kristall-Sauna-Therme in Ludwigsfelde ( nur ca. 4 km entfernt).

Der Wohnpark Genshagener Forst ist sehr nachgefragt und erfreut sich überregionaler Beliebtheit. Die derzeitige Belegung beträgt 100 % (!). Besichtigungstermine können, obwohl die Wohnung noch bewohnt ist, kurzfristig und individuell abgestimmt werden. Freuen Sie sich jetzt schon auf eine Besichtigung und sehen Sie sich auch unsere Homepage "sws-genshagen.de" an! Am vorteilhaftesten wäre es nun, wenn Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten übermitteln würden (z. B. mit Hilfe des von ImmoScout.24 bereitgestellten Formulars). Wir melden uns dann wieder bei Ihnen zwecks Absprache eines geeigneten Besichtigungstermins. Vielen Dank, auch für Ihre Aufmerksamkeit!