Haus zum Verkauf €495.000 286 m²
66851 Hauptstuhl, Kaiserslautern (Kreis)

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung auf einem sonnigen großen Grundstück mit viel Gartenanteil. Das bebaute Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage von Hauptstuhl. Das vollunterkellerte Wohnhaus, bestehend aus zwei Vollgeschoss, einer Einliegerwohnung und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss, wurde 1997 errichtet. Aufteilung der einzelnen Geschosse: KELLERGESCHOSS: Verschiedene Kellerräume, Gäste WC, ein Heizraum, ein Versorgungsraum mit Abwasserhebeanlage und Pumpe, sowie ein Wasch- und Trockenraum. EINLIEGERWOHNUNG IM KELLERGESCHOSS: Separate Eingangstür, Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, großes Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang in den Gartenbereich. ERDGESCHOSS: Haupteingang, Heizungsraum, Treppenhaus, Wohnungseingangstür, großes Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC und Balkon. OBERGESCHOSS: Treppenhaus, Gäste WC, Wohnungseingangstür, großes Wohn- Esszimmer, Küche mit praktischem Hauswirtschaftsraum, Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon. DACHBODEN bzw. DACHGESCHOSS: Unausgebautes, geräumiges Zimmer sowie ein innenliegendes Bad. Das angrenzende Grundriss ermöglicht durch den Bebauungsplan eine Bebauung durch weiteres Wohnhaus. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

4 Bäder: 2 Tageslichtbäder sind mit Badewanne, Dusche und WC 1 Tageslichtbad mit Dusche und WC 1 Innenliegendes Badezimmer im Dachstudio (nicht fertiggestellt) 2 Gäste WC im Wohnbereich 1 Gäste WC im Kellerbereich 3 Küchen: - Einliegerwohnung - offene Küche zum Wohn- Esszimmer - Im EG eine Offene Küche zum Wohn- Esszimmer - Im OG Küche mit einem praktischem Hauswirtschaftsraum Zwei Balkone: (Ausrichtung Ost-Süd) - Balkon im EG - Balkon im OG - Gas-Etagenheizung, Brennwertgerät. Bj. 2017 (mit eigenem Zähler) inkl. Warmwasseraufbereitung - Fenster doppelt verglast - Wendeltreppe - Zusätzliche Treppe vom Dachgeschoss zum Dachstudio - Satteldach mit Dachgaube - 2 Kellerräume - Wasch- und Trockenraum - Abwasserhebeanlage mit Pumpe im KG - Kleiner Spielplatz im Garten - Gartengerätehaus - Garage - 5 Kfz-Stellplätze vor dem Wohnhaus

Hauptstuhl ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Landstuhl an. Hauptstuhl liegt am Rande des Pfälzerwalds 22 km westlich von Kaiserslautern. Im Norden hat Hauptstuhl Anteil an der Westpfälzischen Moorniederung, auch als Landstuhler Bruch bekannt. Südlich der Ortschaft erhebt sich die dicht bewaldete Sickinger Stufe, die Abbruchkante der Sickinger Höhe.

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