2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.000 46 m²
Stamsrieder Weg 3b, 01723 Wilsdruff, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)

Die Wohnung liegt am östlichen Rand der neuen Ortsmitte von Kesselsdorf in einer gepflegten und begrünten Umgebung. Die Umgebungsbebauung ist durch überwiegend zwei bis dreigeschossige Wohnhäuser aus den 1990er Jahren charakteresiert. Die Eigentumswohnung mit ca. 46,65 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss links eines ca. 1995 gebauten unterkellerten Mehrfamilienhauses mit einem Ober- und ausgebauten Dachgeschoss. Im Kellergeschoss des Mehr-familienhauses befinden sich neben den Mieterkellern der Waschmaschinen- und Trockenraum sowie die Tiefgarage. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer Küche, Bad, Flur und Balkonterrasse. Dem Sondereigentum sind darüber hinaus ein Kellerabteil sowie ein halber Doppelparker in der Tiefgarage zugeordnet. Die Wohnung ist mit der Balkonterrasse nach Osten ausgerichtet. Das Gemeinschaftseigentum macht einen ordentlichen Eindruck. Die Wohnung steht derzeit leer. Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der stattfindenden Zwangsversteigerung. Ein Termin ist noch nicht bekannt. Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von 100 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 67.000,00 € entsprechen. Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen ebenfalls gerne auf Anfrage mit.

Wilsdruff ist eine Kleinstadt ca. 15 km westlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Sachsen) gelegen. Sie ist städtisches Zentrum der Region "Wilsdruffer Land" mit aktuell ca. 14.400 Einwohnern. Die Stadt zählt 14 Ortsteile. Im Osten grenzt sie an die Landeshauptstadt Dresden. Mit der direkten Autobahnanbindung an die A4 und A17 ist Wilsdruff verkehrstechnisch gut mit den angrenzenden Regionen und Bundesländern bis hin nach Tschechien vernetzt. Die internationalen Flughäfen in Dresden und Leipzig können in 20 Minuten bzw. in ca. einer Stunde erreicht werden. Darüber hinaus bietet Wilsdruff ein innovatives Umfeld durch die nehe gelegenen sächsischen Universitäten in Dresden, Freiberg und Tharandt. Den dynamisch wachsenden Wirtschaftsstandort wissen inzwischen viele Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Medizintechnik, Automobilzulieferung, Leichtbau u. a. zu schätzen. Aber auch Familien bietet Wilsdruff mit seinem grünen Umland ein attraktives Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen. Kesselsdorf als ein Stadtteil von Wilsdruff grenzt direkt an die Stadtgrenze der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Es wurde 2001 nach Wilsdruff eingemeindet und befindet sich rund zehn Kilometer westlich des Zentrums von Dresden und etwa vier Kilometer südöstlich von der Kernstadt Wilsdruff. In den 1990er Jahren entstand in Kesselsdorf das erste neue Gewerbegebiet Sachsens und eine weitflächige Eigen-heimsiedlung mit dem Charakter einer Dresdner Stadtrand-siedlung was wiederum für Einwohnerwachstum sorgte. Dieser Trend setzte sich für die Gesamtgemeinde fort und Kesselsdorf wuchs bis 2017 auf ca. 3450 Einwohner an. Neben der Bundesstrasse 173 hat Kesselsdorf eine direkte Einfahrtstrasse in das Dresdner Stadtgebiet und wird darüber hinaus von einigen Dresdner Verkehrsbetrieben mit Buslinien bedient.

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