3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €720.000 128 m²
14469 Potsdam / Bornstedt, Potsdam

Dieses traumhafte Penthouse wird Sie begeistern. Im Herzen von Bornstedt gelegen, gehört diese Wohnung zu den interessantesten Wohnobjekten Potsdams. Höchste Ansprüche beginnen bereits beim gepflegten Eingang. Direkt und barrierefrei gelangen Sie in die exklusive Penthouse Wohnung. Mit einem Höchstmaß an Privatsphäre werden Sie hier Freunde und Familie - mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung - empfangen können. Nachdem Sie die Wohnung direkt über den schlüssel-gesteuerten Fahrstuhl erreicht haben wird Ihnen bereits beim Betreten des Wohnbereiches dessen außergewöhnlich helle und offene Gestaltung auffallen. Dieser zeigt sich dank der dezent verwendeten Beige-Töne und den hochwertigen Fliesen in einem ausgesprochen harmonischen Licht. Die großzügigen dreifach verglasten Fensterflächen bieten einen traumhaften Blick auf das Grün der umliegenden Bäume und auf das Blau des Himmels. In dem angrenzenden halboffenen Küchenbereich finden Sie eine neuwertige Einbauküche mit einer hochwertigen schwarzen Granitarbeitsfläche und Markengeräten. Des Weiteren findet sich Platz für einen Sitzbereich, welcher zum gemütlichen Frühstück einlädt. Sowohl vom Wohnzimmer, der Küche wie auch von nahezu allen anderen Räumen lässt sich die fast umlaufende holzbelegte 73 m² große Dachterrasse - das absolute Highlight der Wohnung - betreten. Hier können Sie unzählige Stunden bei einem traumhaften Blick über Potsdam entspannen. Aufgrund der Größe und Aufteilung der Terrasse bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. So lässt sich z. B. wunderbar eine Grillecke, ein Essensbereich und ein Sonnenliegeplatz einrichten. Auch für Feierlichkeiten eignet sie sich perfekt. Da sich die Terrasse über mehr als 180 Grad der Wohnung erstreckt, lässt sich zu jeder Tageszeit nach Belieben ein Platz in der Sonne oder im Schatten finden. Selbst zur Mittagszeit, wenn die Sonne am höchsten steht, lässt sich ein Teil der Terrasse über eine hochwertige automatisch ausfahrbare Markise bedecken. Das großzügige Schlafzimmer beeindruckt mit einem tollen Ausblick, sodass sich der Tag optimal starten lässt. Direkt im Anschluss finden Sie das Kinderzimmer, welches sich auch ideal als Büro eignen könnte. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht glänzt mit einer großzügigen Dusche, wie auch einer Badewanne. Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein schönes Gäste-WC, sowie über einen praktischen tagesbelichteten Hauswirtschaftsraum, welcher neben Waschmaschine und Trockner auch über genug Stellfläche für Koffer, Staubsauger und vieles mehr verfügt. Abgerundet wird die Wohnung durch einen eigenen Außenstellplatz und einem großen Kellerabstellraum. Insgesamt findet sich eine harmonische Eigentümergemeinschaft vor, was sich auch an den gepflegten Außenanlagen, hohen Rücklagen und niedrigen Nebenkosten zeigt.

• Perfekte Südwestausrichtung • Sehr beliebte und ruhige Potsdamer Wohnlage • Panoramadachterrasse von allen Seiten der Wohnung begehbar • 360 Grad Blick • Fußbodenheizung • Neuwertige Einbauküche • Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche • Separates Gäste-WC • Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung • Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung • Fahrstuhl direkt in die Wohnung • PKW-Stellplatz • 15 m² Kellerraum • Fahrradkeller • Kindergärten, Schulen, Uni´s sowie Einkaufsmöglichkeiten auf kurzen Wegen erreichbar • Nur ca. 35 Fahrminuten zum Kurfürstendamm in Berlin • Nur ca. 35-45 Fahrminuten zum Flughafen Berlin Tegel (TXL) / Flughafen Schönefeld (SXF)

Potsdam, die Kulturstadt mit ca. 170.000 Einwohnern und zugleich UNESCO-Weltkulturerbe, bietet neben einem spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten. Erholungssuchende finden hier ausreichend und einladend schöne Orte der Ruhe und Entspannung. Denn Potsdam besteht zu 2/3 aus Wäldern und Wasser, das und die Nähe zur Stadt bieten überdurchschnittliche Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt finden Sie eine hervorragende Kombination aus einem ruhigen und grünen Wohnumfeld in gehobener Lage und einer sehr guten Infrastruktur sowie Zentrumsnähe. Eine Stadt mit einem beinahe einzigartigen Set-up, die landesweit ihresgleichen sucht. Der seit 1935 Potsdamer Ortsteil, Bornstedt, bildet die Rückwand von Sanssouci, liegt umringt von der weltberühmten Potsdamer Kulturlandschaft, Havelseen sowie kleinen Wäldern und bietet bekannte Potsdamer Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele. Das Krongut Bornstedt mit seinem Gutshof, der berühmte Bornstedter Friedhof mit seiner Basilika, der Volkspark und die Biosphäre sind nur einige wenige, die vor allem hier zu erwähnen sind. In dieser einzigartigen Umgebung entstand ein Potsdamer Stadtteil für ca. 14.500 Bewohner mit 5.000 Arbeitsplätzen. Die Lage ist idyllisch und mit ausgewachsenem Baumbestand sehr grün. Durch die hervorragende Lage sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnhaltestellen innerhalb von weniger als fünf Gehminuten erreichbar. Die Fußgängerzone Potsdams, mit all ihren Flaniermöglichkeiten, Restaurants, Bars und Einkaufsgelegenheiten sind durch den Park Sanssouci in nur 10 Fahrrad- und in 20 Gehminuten zu erreichen. Zur benachbarten Hauptstadtmetropole Berlin führen Sie sowohl öffentliche Anbindungen sowie die Avus und der Berliner Stadtring (A100/A115). So sind Sie zum Beispiel innerhalb von ca. 35 Minuten in Charlottenburg am Ku’damm oder am Flughafen Berlin Tegel (TXL). Auch der Flughafen Berlin Schönefeld (SFX) befindet sich gerade einmal 45 Minuten entfernt.