3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 74 m²
28209 Bremen (Barkhof)

Die Courtage beträgt 5,95% vom vereinbarten Kaufpreis, incl. MwSt.

frei werdend

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmerwohnung, die durch Entfernen einer Wand zur Küche zu einer geräumigen 2-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Bad und Abstellraum umgebaut wurde. Das Besondere an dieser Wohnung sind 2 Balkone und 2 Räume im DG direkt über der Wohnung, die gegebenenfalls zu einer Maisonette zusammengelegt werden könnte.

Diese 2- 3 Zimmerwohnung aus dem Jahre ca. 1950 befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 10 Wohneinheiten, 2 Ladenlokale und 1 Garage. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m², zzgl. 2 Wohnräume im DG ( ca. 18,50 m²) und einem Abstellraum im Kellergeschoss. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone einer in Nord- Ost- und einer in Süd- West Lage. Das Gebäude wurde 1987 in WE und TE aufgeteilt und in diesem Zuge anscheinend grundlegend renoviert.
Die Wohnung hat einen guten, interessant geschnittenen Grundriss und verfügt über ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnraum mit angrenzenden Essbereich und direkten Zugang zu einem geräumigen Balkon sowie ein Wannenbad und eine geräumige Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon.

Die Wohnung wird über großzügige Fensterflächen gut belichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff und alle mit Isolierverglasung ausgestattet ( ca. Ende der 80'er Jahre). Fenster befinden sich im Gemeinschaftseigentum.
2009-2010 wurde die Wohnung technisch überholt. Dazu gehören eine Gas- Etagenheizung incl. sämtlicher Heizkörper sowie Gas- Durchlauferhitzer/ Boiler für die Erzeugung von Warmwasser. Des Weiteren die Elektrick. Das Bad und die Kücheneinrichtung wurden in diesen Jahren neu gestaltet.

Ferner gehören zu der Wohnung zwei direkt über der Wohnung liegende, beheizbare Wohnräume mit Wasseranschluss sowie ein großzügiger Abstellraum im Kellergeschoss.

Die Gemeinschaftseinrichtungen sind gepflegt.

Der Bezug ist kurzfristig, nach Absprache möglich.

Der Energieausweis ist veraltet, ein neuer ist in Auftrag gegeben, die neuen Werte liegen derzeit noch nicht vor.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Müller unter Tel: 0421- 222 37 83

28209 Bremen (Barkhof)

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Schwachhausen, äußerst verkehrsgünstig in der Nähe des Sterns und des Bürgerparks. Sie liegt an einer Straße mit sehr geschmackvollen Altbremer Häusern.
250 m entfernt von der Wohnung befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Am Stern" und in 400 m die Haltestelle Hollerallee . Den Hauptbahnhof erreichen Sieebenfalls in 700 m und die Bremer City ist in wenigen Minuten mit der Straßenbahn erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung der Wohnung (z.B. REWE in 600 m und Edeka, ein Biomarkt etc.in je ca 700-800 m. Das gilt auch für Ärzte und Apotheken sowie das Krankenhaus St. Joseph- Stift. Alles ist fußläufig zu erreichen.