2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 56 m²
50769 Köln, Seeberg

interne Objekt-Nr.: 6114 Das angebotene Objekt liegt auf der 2. Etage eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1971 in Köln Seeberg. Das angebotene Objekt ist seit 2007 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2012. Die Wohnung wird von einer netten Dame bewohnt, die sich sehr um die Wohnung kümmert, die Miete wird auch immer pünktlich bezahlt. Es sind auch keine Mietrückstände bekannt. Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in die schöne Zweizimmerwohnung. Auf ca. 56 m² befinden sich ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und ein Flur mit Einbauschrank. Die Höhe der monatlichen Warmmiete ist 561,00 Euro und setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 403,00 Euro Nebenkosten: 158,00 Euro, davon entfallen 70,00 Euro an Heizkosten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 285,00 Euro. Die umlagefähigen Kosten betragen monatlich ca. 203,00 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich monatlich auf 86,45 Euro. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung beträgt laut Hausverwaltung 1.216,06€ zum 31.12.2018. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.DeinImmoBerater.de

Der Kölner Stadtteil Seeberg liegt im Norden der Stadt Köln und grenzt an die Stadtteile Fühlingen, Merkenich, und Longerich. Der Stadtteil wird durch Wohnanlagen und Grünflächen geprägt. Seeberg bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs - und mehr. Durch die Nähe zur Kölner Innenstadt, haben Sie ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten. Der Stadtteil Chorweiler beherbergt neben zahlreichen Spielplätzen für den Nachwuchs auch das Spaßbad "Aqualand " und grenzt direkt an den Fühlinger See mit seiner sportgeschichtsträchtigen Ruderregattabahn und den vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten. Es werden verschiedene Schulformen und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder angeboten. Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Nähe zu den Autobahnen 1 und 57 sowie das gut ausgebaute Netz des öffentlichen Nahverkehrs bieten Jung und Alt eine ideale Anbindung.

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