1-Zimmer Wohnung zu vermieten €880 110 m²
76726 Germersheim, Germersheim (Kreis)

von privat - ab 1.5. zu vermieten : GER-West, Bj. 1996, schöne, 2-stöckige Maisonettenwohnung im 8 Parteien-Haus, 110 qm, offene Loftbauweise, Penthouse-Charakter, großzügige, über Eck verlaufende, uneinsehbare Dachterrasse, PKW-Stellplatz in TG. (gepflegte Einbauküche vorhanden, ebenso div. Einbauschränke und neuwertige Waschmaschine). Die Küche sowie das Bad sind, analog der ganzen Wohnung sehr gepflegt und in zeitlosen Farben (weiss / grau) gehalten. Seit 1998 vom Erstbezieher bewohnt bis heute und nun Auszug aus Altersgründen. Wohnung im 3. OG / kein Aufzug. Energie 119,6 kWh (qm * a) Typ D Vollständige Einsicht, bzw. Kopie vom Energieausweis ist selbstverständlich. Miete 880,- Euro kalt plus 60,- Euro Tiefgarage. Nebenkosten in üblichem Rahmen. Kaution 3 Mieten (2.820,-) oder Bankbürgschaft. Wichtge Anmerkung : Die Wohnung kann erst ab 1.4. besichtigt werden ! Kontakt 0170 565 3279.

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist sehr stylisch. Grosse Dachterrasse, 2 Wohnzimmerwände verglast, sehr hell, uneinsehbar, alles gepflegt. Es handelt sich um eine echte Liebhaberwohnung. Aufgrund der auf 2 Seiten verglasten Wände, bleibt wenig Stellfläche für Schränke oder grosse Mobiliarstücke. (Daher die Einbauschränke). Die Wohnung hat kein Kinderzimmer. Man geht vom Wohnzimmer aus über eine schöne Treppe ins Schlafzimmer hoch (unters Dach). Könnte mir vorstellen, dass das Schlafzimmer im Sommer aufgeheizt ist. Eine richtige Schmollecke zum Zurückziehen fehlt eigentlich. Die Bauweise ist offen, modern aber eben, trotz der Größe, für mehr als 2 Personen unzweckmäßig.

gute Lage, am Stadtzentrum, sehr gute Anbindung an B 9, 25 min nach Landau ; 25 min nach Karlsruhe ; 20 min nach Speyer, Was man zum Leben braucht ist im unmittelbaren Aktionsradius. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas