3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 72 m²
78628 Rottweil, Rottweil (Kreis)
bisheriger Preis €210.000

Diese gut geschnittene, nach Süden ausgerichtete 3½ Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Ober-/Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der sonnige Wohn-/Essbereich mit neuer Einbauküche (2020) vermittelt durch den Zugang zum Balkon ein offenes Wohngefühl. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Vorratsraum komplettieren dieses Angebot. Der Wohn-Essbereich, Flur und beide Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kehrwoche sowie Winterdienst wird von einem kompetenten Hausmeisterservice für Sie übernommen. Die Wohnung ist frisch renoviert und kann in Absprache sofort übernommen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot, bei einer unverbindlichen Innenbesichtigung.

Die Wohnung befindet sich in einem jungen Wohngebiet (Hegneberg) mit herrlicher Aussicht auf die Schwäbische Alb nur ca. 1 km vom historischen Stadtkern entfernt. Eine Bushaltestelle für die Fahrt ins Rottweiler Zentrum befindet sich direkt vor dem Haus. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Spielplätze sind fußläufig zu erreichen. Der Kindergarten ist 5 Gehminuten entfernt. Die große Kreisstadt Rottweil liegt in einer herrlichen Landschaft am oberen Neckar zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Die älteste Stadt Baden- Württembergs zählt etwa 26.000 Einwohner und legt viel Wert auf Bildung, Kunst und Kultur sowie Freizeitangebote. www.rottweil.de

Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: 210.000,- € Kaufnebenkosten ca.: 21.000,- € Eigenmittel: 25.000,- € Kredit: 206.000,- € eff. Zinssatz ca.: 1,00 % Tilgung/Vermögensaufbau: 2,00 % Monatliche Rate ca.: 515,- € mögliche Miete ca. 600,- € Überschuss ca. 85,- €