Haus zum Verkauf €440.000 9312 m²
17375 Ahlbeck

Baujahr: 1995
frei ab nach Absprache

20 Stellplätze

1 Carportplatz
20 Stellplätze

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Dieses Objekt eignet sich nicht nur zur Ferienvermietung sondern auch zur Selbstnutzung. Es liegen Teilungserklärungen für jedes Haus vor, so dass man auch als große Familie/ Freundeskreis dieses Objekt kaufen kann.
Der Park ist noch in der Vermietung und es können die Buchungen für dieses und nächstes Jahr mit übernommen werden.
Für den Käufer bedeutet das:
Kaufen und direkt ohne weitere Investitionen vermieten!
Es gibt noch so viel zu berichten.... alle weiteren Informationen gerne persönlich.

Die romantischen Finnenhäuser (sind alle nach Süden ausgerichtet) bestechen durch ihre Gemütlichkeit und die traumhafte, waldreiche Lage in der Nähe der Ostsee wie auch zum Stettiner Haff. Das romantische Fischerdörfchen Rieth liegt direkt am Stettiner Haff und ist nur 5 Minuten von dem Anwesen entfernt. Jedes Haus hat 85 qm Wohnfläche zzgl. 28 qm Terrasse und Balkon.
Das Erdgeschoss betritt man über eine überdachte Veranda, die zum relaxen und genießen mit einem herrlichen Blick in die Natur einlädt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie das Duschbad.
Zum Obergeschoss führt eine Holztreppe, die in einer kleinen Galerie mündet.
Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie ein Gäste-WC.
4 der 5 Finnenhäuser wurden bereits kernsaniert (2015-2018) und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Drei Häuser werden als Ferienhäuser vermietet (jedes Haus ist nochmals separat eingezäunt), eines wurde als kleines Cafè ausgebaut. Dieses Haus kann, wenn gewünscht, ohne großen Aufwand auch als Ferienhaus genutzt werden.
Das 5. Haus ist in einem noch nicht sanierten Zustand, kann aber auch mit etwas handwerklichem Geschick, zu einem weiteren Ferienhaus hergerichtet werden.
Ein sechstes kleineres Haus ist voll unterkellert und könnte z.B. zu einer Sauna umgebaut werden.
Auf dem großzügigen, uneinsehbaren Grundstück befinden sich unter anderem ein kleiner Edelstahlpool, eine Feuerstelle sowie ein überdachter Grillplatz.
Die Ferienhäuser sowie das "Stübchen" werden voll möbiliert und ausgestattet verkauft.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Anfragen von dubiousen ausländischen "Investoren" werden nicht beantwortet und der Kripo gemeldet!

Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 565,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

17375 Ahlbeck

Diese 5 zweistöckigen Finnenhäuser befinden sich in Vorpommern auf 9.312 qm eingezäunten Grundstück.
Sie wohnen /urlauben in einer der idyllischsten und landschaftlich reizvollsten Gegenden Mecklenburg-Vorpommern.
Eine Gegend mit hohem Freizeitwert - Fahrrad fahren, baden, wandern, reiten oder Wassersport - finden Sie direkt vor der Tür oder in der nahen Umgebung.
Seltene Pflanzen und Tiere leben in dieser Region und mit etwas Geduld lassen sich sogar heimische Schrei- und Seeadler sowie Mufflons beobachten. Die Region ist besonders interessant durch ihre weithin bekannten Jagdgebiete, die unberührte Natur und die Nähe zum Stettiner Haff.
In waldreicher und ruhiger Lage befinden sich diese Ferienhäuser weit ab vom Trubel des Alltags nahe Ueckermünde. Ruhe und Erholung sind hier garantiert.
Ueckermünde mit guter Infrastruktur einer Kleinstadt, schönen Stränden, Yachthäfen, Restaurants etc. ist in wenigen Minuten per Auto erreicht. Die Ostsee sowie das Stettiner Haff sind nur "einen Steinwurf" entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel