Haus zu vermieten €790
Objektbeschreibung:
Wohnen Sie in ländlicher Umgebung, eingebettet zwischen Weideflächen, Feldern und historischer Nachbarbebauung.
Dieses sehenswerte Bruchsteinhaus mit 5 Zimmern ist gepflegt, sehr schön restauriert und einladend gestaltet.
Durch den eigenen Eingangsbereich gelangt man in die Wohnung, die ebenerdig liegt. Aufgrund der günstigen Anordnung kann der Erdgeschossbereich gegebenenfalls separat genutzt werden, 2 Zimmer mit Küche, Abstellkammer und Bad bilden hier eine Einheit.
Aber auch die Nutzung als Gesamtwohnung einschließlich der anderen Ebenen ist möglich.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein offener Wohn- Essbereich mit der Möglichkeit einen gemütlichen Ofen aufzustellen.
Geschmackvoll gestaltete Wanddekoration macht hier die besondere Atmosphäre aus.
Rechts schließt sich die helle Küche an, die durchaus Platz für einen Esstisch bietet. Hier können gegebenenfalls die modernen Küchenmöbel vom Vormieter übernommen werden.
Die Aussicht nach draußen lädt zum gemütlichen Verweilen auf den von hier aus zu erreichenden Balkon ein.
Ein weiteres Badezimmer mit Wanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das Dachgeschoss bietet zwei gemütliche Zimmer mit durchdachten Einbauschränken, sowie ein kleines Gäste WC.
Ein paar Schrägen und offenes Gebälk sorgen hier für eine heimelige, gemütliche Atmosphäre.
Ausstattung:
Das Haus erfordert keine großen Renovierungsmaßnahmen, allenfalls kann die farbliche Gestaltung den eigenen Vorstellungen angepasst werden.
Alle Wände sind verputzt oder tapeziert und individuell gestaltet.
Die Badezimmer sind raum hoch hell gefliest und verfügen über Wanne die zu gemütlicher Entspannung einlädt, bzw. Duschkabine und Wanne.
Hier kann bequemer Weise auch die Waschmaschine ihren Platz finden.
Pflegeleichter Laminatboden oder hochwertige Fliesen wurden für den Boden gewählt.
Für die Unterhaltungstechnik stehen auf jeder Etage Kabelanschlüsse zur Verfügung.
Alle Fenster des Hauses sind doppelt verglast und teilweise mit Sprossen versehen. Eine eigene Gastherme versorgt das Haus mit Wärme, Durchlauferhitzer übernehmen das warme Wasser.
Der vor dem Wohn-Esszimmer liegende Balkon ist nach Osten ausgerichtet, mit hochwertigen Steinfliesen belegt und kann nach eigenem Geschmack gestaltet und bepflanzt werden.
Der zur Wohnung gehörende Kriechkeller befindet sich im Untergeschoss und ist von außen zu erreichen.
Ein vor dem Haus liegender Autoabstellplatz rundet das Angebot ab.
Weitere Angaben:
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Verfügbar ab: 01.06.2020
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: nein
Wohnfläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²
Lagebeschreibung:
Stolberg Büsbach gehört zu den bevorzugten Wohngebieten im Großraum Aachen.
Hier liegen zentrale Lage und komfortables Wohnen in gediegener Umgebung ganz nah beieinander.
Felder, Naturschutzgebiete, Spazierwege und Waldgebiete liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und bieten ein angenehmes Wohnumfeld.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Die Stolberger- oder Aachener Innenstadt sind durch Busverbindungen oder mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges:
2 KM Kaution - an den Vermieter zu zahlen!
Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
(AK - pmv)
Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1897
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DS 200312
