Haus zum Verkauf €55.000
27245 Niedersachsen - Kirchdorf

Objektbeschreibung:
In idyllischer Alleinlage können Sie hier die alte Hofstelle auf den Grundmauern ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen wieder zum Leben erwecken! Der Gestaltung des Innenraumes sind dabei keine Grenzen gesetzt. Die daneben liegende große Scheune ist verhältnismäßig gut erhalten und könnte schon bald, mit ein wenig Instandsetzungsaufwand genutzt werden. Ein 5353 m² großes Grundstück mit altem Baumbestand und einem gemauerten Häuschen im Garten lässt sehr viel Spielraum für die Umsetzung Ihrer persönlichen Ideen.

Jetzt brauchen Sie nur noch Visionen und Tatkraft! Für nähere Informationen, oder eine Besichtigung, rufen Sie mich gerne an! Tel.: 0171 455 26 16

Ausstattung:
Die ehemalige Hofstelle liegt an einer kleinen Straße im Außenbereich. Aufgrund nicht vorhandener Abwasserentsorgung, müssen Sie damit rechnen, als Erstes, entsprechend der zukünftig gedachten Nutzung, ein angemessenes Abwassersystem zu erstellen.
Im Garten existiert ein alter Hauswasserbrunnen, der mutmaßlich neu gespült werden muss. Die Stadtwasserversorgung liegt bereits an der Straße, so dass hier ggfs. nur ein Hausanschluss fehlt. Stromanschluss ist vorhanden, wurde aber abgeklemmt.
Das Haus hat z. Zt. noch keine Heizung, daher kann noch kein Energieausweis erstellt werden.
Wenn Sie Ihren Wiederaufbau der Immobilie an den energieeffizienten Möglichkeiten von heute orientieren, können Sie sich auf geringe Nebenkosten, ggfs. durch Unterstützung und sogar Einspeisung von Überschüssen aus regenerativer Energiegewinnung, freuen.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

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- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Grundstücksfläche: ca. 5353 m²
Nutzfläche: ca. 300 m²

Lagebeschreibung:
Bahrenborstel liegt nahe der B 61 und zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Naturpark Steinhuder Meer. Die Nähe zum Moor bringt es mit sich, dass hier Reiher und andere Tiere zu Ihren Stammgästen zählen können. Der Tierpark Ströhn ist auch immer einen Besuch wert. Im nahe gelegenen Ortskern finden Sie einen Kinderhort. Alle weiteren Einrichtungen, Schulen, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, u.v.m. finden Sie im 4 Minuten entfernten Kirchdorf (3,7 km), und sonst in dem 15 Minuten entfernten Sulingen (15 km). Für besondere Events sind Sie ca. je 1 Stunde entfernt von Hannover und Bremen und eine halbe Stunde von Minden.

Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 455 2616
Email: sasverwaltungimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Anbieter-Objekt-ID: DH-SS0027