Haus zum Verkauf €95.000
Objektbeschreibung:
Auf den Grundmauern des ehemaligen Malzhauses wurde 1907 dieses Gebäude errichtet. Es bietet Platz für eine große Familie, evtl. auch mit Einliegerwohnung. Es bietet sich auch an, wenn jemand Räume für ein Büro oder Archiv/Lager benötigt. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich eine Festbrennstoffheizung kombiniert mit einer Gasheizung. Eine Garage ist am Haus angebaut, auf welcher sich eine Terrasse befindet. Es gibt einen Vorgarten am Haus. PKW-Stellplätze sind am Haus bzw. in der Umgebung vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit Bad (Wanne und Dusche), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer und Terrassenzimmer sind ausgebaut und bedürfen nur noch einer Renovierung. Hier sind die alten Kassettentüren noch erhalten. Im Dachgeschoß sind Leitungen für den Ausbau vorbereitet.
Das Dach und die Fassade wurden 1997 erneuert. Die Fenster wurden Anfang der neunziger Jahre erneuert. Es gibt bereits eine vollbiologische Kläranlage und zwei Heizungen mit Pufferspeicher im Haus.
Sie haben Interesse an einer Besichtigung? Dann senden Sie uns eine e-mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir senden Ihnen gern weiter Unterlagen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Hier können Sie schon vorab einen Rundgang durch das Haus machen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1645729?
(Anmeldung erforderlich)
Ausstattung:
Kunststofffenster (ab 1991), Dach 1997, Fassade 1997, Terrassenabdichtung 2016, Markise über der Dachterrasse, Garage, vollbiologische Kleinkläranlage vorhanden, Elektrik überwiegend neu.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 220 m²
Vermietbare Fläche: ca. 210 m²
Lagebeschreibung:
In einer reizvollen bergigen Landschaft liegt Langenweißbach am südöstlichen Rand des Landkreises Zwickau in Westsachsen. Die Gemeinde Langenweißbach besteht aus den drei Ortsteilen Langenbach, Weißbach und Grünau. Der Ortsteil Weißbach hat eine gute Anbindung an die B 93 und einen schönen Ortskern mit der Gaststätte Erbkretscham und dem neu sanierten "Geyerhaus".
Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn). Einkaufsmöglichkeiten sind in Kirchberg, Schneeberg udn Wilkau-Haßkau vorhanden.
mehr Informationen unter
www.langenweissbach.de
www.historischesweissbach.de
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt über das offene Bieterverfahren, keine Versteigerung, keine Auktion, die Gebote bedürfen der Annahme der Eigentümer.
Mehr über das offene Bieterverfahren erfahren sie in diesem Video: https://youtu.be/ym0a8kMY5Hs
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2026-07-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 779/ZFH
