Lage: Trier-Ruwer, gefragter Stadteil mit guter Infrastruktur. Es ist eine gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnanschluß in alle Richtungen gegeben. Das Objekt entsteht in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Ausstattung: Neubau von modernen Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Trier-Ruwer. Hier entstehen moderne Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus mit optischer Gliederung als 2 kleine Wohnhäuser. Eine gute Innenausstattung, moderne Heiztechnik mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen. Der Innenausbau ist mit attraktiven Fliesen sowie Parkettböden vorgesehen. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden. Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energie-Standards (KFW-Effizienzhaus 55 -Enev 2016) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 1 im Untergeschoß mit einer Größe von ca. 85 m². Die Wohnung besteht aus einem großzügen Wohnraum/Eßbereich von ca. 31 m² mit anschließender halboffener Küche von ca. 8 m². Vom Wohn/Eßbereich haben Sie den Zugang auf die sonnige teilüberdachte Terrasse. Der Küche ist ein Hauswirtschaftsraum zugeordnet. Die Wohnung besteht desweiteren aus dem attraktiven Elternschlafzimmer von ca. 14 m², dem Kinderzimmer/Büro von ca. 13 m² sowie dem Bad mit Fenster (ausgestattet mit Wanne und Dusche). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Wohnung sind 2 Außenstellplätze zugeordnet, die zum Mehrpreis von jeweils 7.500 EUR zu erwerben sind. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2017 erfolgen. Die Fertigstellung ist für Ende 2017 vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Objektbeschreibung: Wohnen im Energiesparhaus in ruhiger Lage von Trier-Ruwer Sonstiges: Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, daß ein Betrag von 100.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,75 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Zinszuschuß von 5.000 EUR gewährt. Alternativ ist auch eine Festschreibung auf die Dauer von 20 Jahren mit Zinssätzen ab 1,3 % Zins möglich. Sonderzahlungen zur schnelleren Tilgung der Darlehen sind möglich, beim KfW-Darlehen Effizienzhaus 55 sogar in beliebiger Höhe. Weitere Infos: - 2 Schlafzimmer