Diese schön geschnittene, sonnige Etagenwohnung liegt im 1.OG eines ruhigen 6Parteien-Hauses, an einem Südhang in zentraler Lage von Wald-Michelbach. Das moderne, 1996 erbaute Haus mit Granit-Treppenhaus, Gemeinschaftswaschraum und Tiefgarage wird von einem Hausmeister gepflegt und instand gehalten.
Das Wohnzimmer mit Austritt zum großzügigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Weitere Highlights: Küche - hell gefliest, mit Speisekammer Gäste-WC Modernes Tageslichtbad mit Wanne und zwei Waschtischen zwei ruhige Schlafzimmer Gemeinschaftswaschküche mit abschließbaren Steckdosen großzügige Tiefgarage Hausmeisterdienst Die Wohnung ist gepflegt und mit Teppichböden ausgestattet. Bad, Küche und Gäste- WC sind hell und modern gefliest, sodaß sie nach einer überschaubaren Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlen kann.
Die Gemeinde Wald-Michelbach befindet sich im Bundesland Hessen, gehört zum Landkreis Bergstraße und nimmt mit rund 11.000 Einwohnern auf einer Fläche von 7.436 ha die Stellung eines Unterzentrums ein. Damit ist Wald-Michelbach die flächenmäßig größte Gemeinde im Kreis Bergstraße. Ihre besondere Attraktivität verdankt die Gemeinde einerseits ihrer landschaftlich hochattraktiven Lage im Naturraum Odenwald-Überwald (zwei Drittel der Gemarkungsflächen sind Wald, kein überregionaler Durchgangsverkehr), andererseits der dennoch guten Erreichbarkeit der Mittel- und Oberzentren in der Metropolregion Rhein-Neckar (30 min. bis Weinheim, 45 min. bis Mannheim oder Heidelberg). Leistungsfähige Schulinfrastruktur mit einem Gymnasium, einer Haupt- und Realschule, zwei Grundschulen, davon eine mit Abteilung für Lernhilfe und einer freien Schule in privater Trägerschaft (Drachenschule Odenwald); damit ist Wald-Michelbach der zentrale Schulstandort im Überwald; Kleinteilige Wirtschaftsstruktur: viele kleine Gewerbe- und Handwerksbetriebe, leistungsfähige Nahversorgung im Ortszentrum; Attraktive Freizeitinfrastruktur mit verschiedenen Museen, Programmkino, Sommerrodelbahn, Waldschwimmbad, Sporthallen, Fußballplätzen (vier Kunstrasenplätze) und insgesamt sehr aktivem Vereinsleben; (Quelle: www.wald-michelbach.de)
Nähere Informationen und Besichtigung gerne auf Anfrage - bitte per Mausklick und nur mit kompletter Adresse und Telefon-Nr. Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtig- und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Neuregelungen im Verbraucherrecht ****************************************** *Geldwäschegesetz (GwG) Der Immobilienmakler ist verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners anhand des Personalausweises zu prüfen und festzustellen, ob dieser für sich selbst oder im Namen Dritter handelt. *Widerrufsbelehrung Der Immobilienmakler muss Ihnen zum Zeitpunkt des Makler-Vertragsschlusses eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung zur Verfügung stellen. Die Widerrufsfrist beträgt gesetzlich 14 Tage. Erst nach Verstreichen dieser Frist wird der Makler für Sie tätig. *Sie möchten das Expose sofort erhalten? Sie haben die Option, sofortige Erbringung der Maklerleistung durch Verzicht auf das Widerrufsrecht. Das Widerrufsrecht erlischt dann nach vollständiger Leistungserbringung. Sie erhalten das Expose sofort. *Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. *Exposeversand und Besichtigung der Immobilie erfolgen kostenlos. *Wir sind ein Unternehmen der Postbank AG und können Ihnen günstige Finanzierungskonditionen anbieten. *Auch für Ihre Immobilie finden wir den passenden Käufer - zuverlässig und professionell