3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.000 79 m²
88471 Laupheim

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gut verwalteten und beliebten Mehrfamilienhaus.

Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in Bezug auf die Bausubstanz in einem absolut soliden und trockenen Zustand. Bei einer Besichtigung vor Ort finden Sie es in einem äußerst gepflegten Zustand vor.

In den vergangenen Jahren wurde unter anderem die Fassade neu gestrichen und Putzrisse ausgebessert, sodass das Mehrfamilienhaus von außen in neuem Glanz erstrahlt und einen sehr einladenden Eindruck vermittelt. Diese Maßnahme wurde aus den gemeinschaftlichen Rücklagen finanziert - Sie sehen also: hier wird seitens der Hausverwaltung und der Wohnungseigentümer mit Weitblick agiert.

Auch die Eigentumswohnung selbst weiß mit einem hervorragenden Zustand zu überzeugen.

Hier erkennen Sie sofort, dass die Wohnung liebevoll gehegt und gepflegt wird. Dank einer im Jahr 2017 erfolgten Sanierung der beiden Badezimmer als auch durch die Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge weiß diese Wohnung mit einem hervorragenden und äußerst gepflegten Zustand zu überzeugen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von hochwertigen Feinsteinzeug-, Vinyl- und Teppichböden.

Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung weiß darüber hinaus mit einer Vielzahl an weiteren Highlights zu punkten. Lassen Sich überraschen in welch hervorragendem Zustand sich neben der Wohnung das im Kaufpreis inbegriffene Zubehör befindet. Stilvoll gewählte Badezimmerarmaturen sind hier ebenso selbstverständlich wie moderne Badezimmer-Einbaumöbel und ein maßangefertigter Einbaukleiderschrank. Sie erkennen hier mit Sicherheit sofort, dass dies stilvolle Wohnung etwas ganz besonderes ist.

Vor einem Bezug sollten Sie unseres Erachtens lediglich über die üblichen Malerarbeiten nachdenken, um die Wohnung wieder in frischen Glanz erstrahlen zu lassen.

Machen Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild dieser attraktiven und durchdacht geschnittenen Maisonettewohnung - wir freuen uns auf Sie!

Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!

Alles andere als alltäglich!

Sind Sie auf der Suche nach einer besonderen Immobilie, die mit Charakter und Einmaligkeit zu überzeugen weiß?

Dann könnte diese Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein.

Denn hier bieten wir Ihnen eine einmalige Maisonette-Eigentumswohnung in gesuchter Wohnlage von Laupheim, die Ihnen neben ihrer zentralen Wohnlage noch einiges mehr zu bieten hat.

Die charmante Stadtwohnung, welche Sie sowohl über das helle Treppenhaus, als auch bequem über den im Haus befindlichen Aufzug erreichen, befindet sich im 3. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss eines sehr beliebten Mehrfamilienhauses.

Über einen freundlichen Laubengang, der Ihnen einen schönen Ausblick auf die St. Peter und Paul Kirche bietet, gelangen Sie zu der Ihnen angebotenen Eigentumswohnung.

Sie werden begeistert sein, wenn Sie sehen, mit welcher Liebe zum Detail die Ihnen hier angebotene Maisonettewohnung im Jahr 2017 vollständig saniert wurde.

Beim Betreten dieser äußerst gepflegten Wohnung empfängt Sie ein kleiner aber feiner Flur, welcher Ihnen Zugang zu allen weiteren Bereiche dieser durchdacht geschnittenen Maisonettewohnung bietet.

Der großzügige und mit viel Licht durchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden. Auf der selben Etage finden Sie außerdem eine abgeschlossene Küche mit einer modernen, sehr gut erhaltenen und im Kaufpreis inbegriffenen Marken-Einbauküche sowie ein bereits modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss vor. Perfekt abgerundet wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum.

Über eine schicke Holzwendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss dieser einzigartigen Eigentumswohnung. Genießen Sie hier neben einem großzügigen und hellen Schlafzimmer die Vorzüge eines charmanten und geräumigen Ankleidezimmers mit maßangefertigten Einbau-Kleiderschränken, welche selbstverständlich im Kaufpreis mit inbegriffen sind.

Ein weiteres, ebenfalls modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein zusätzlicher Abstellraum unter der Dachschräge ergänzen die obere Wohnebene optimal.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Wohnung außerdem von der Vielzahl der im Kaufpreis inbegriffenen Extras überzeugen. So sind zusätzlich zur Einbauküche und der maßangefertigten Einbau-Kleiderschränke sämtliche Möbel in beiden Badezimmern bereits im Kaufpreis für Sie inkludiert.

Bei dieser schicken Maisonette-Eigentumswohnung heißt es einfach nur noch: einziehen und wohlfühlen!

Abgerundet wird dieses nicht alltägliche Immobilienangebot durch weitere Vorzüge, wie beispielsweise dem nützlichen Aufzug, mit welchem Sie ganz bequem und nahezu stufenfrei sowohl Wohnung als auch den Keller erreichen können oder auch die beiden zur Wohnung gehörenden Duplex-Tiefgaragenstellplätze (Kaufpreis jeweils 16.000,00 €) und einen praktischen Kellerraum.

Sie sehen also, dass Ihnen diese Wohnung mit ihrem Gesamtkaufpreis in Höhe von 290.000,00 € einiges zu bieten hat.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie mehr über die Ihnen angebotene Maisonette-Eigentumswohnung erfahren oder sie vor Ort besichtigen?

Sehr gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Gespräch oder einem gemeinsamen Besichtigungstermin ein - wir freuen uns auf Sie!

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,70 m², Kellerfläche: 5,15 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: B20, Lage im Wohngebiet, modernisiert

88471 Laupheim

Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Laupheim.

Zentral gelegen genießen Sie von hier aus kurze Wege. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Auch der Stadt- und Busbahnhof kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Die Große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Grundschule, Hauptschule, Realschule als auch Gymnasium und Berufsschule befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Sporteinrichtungen.

Über den Stadt- und Westbahnhof als auch über die Bundesstraße 30 haben Sie außerdem eine ideale Anbindung nach Ulm und Biberach.