Haus zum Verkauf €4.200.000 565 m²
12439 Berlin (Niederschöneweide)

Die Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt. Sie ist verdient und fällig nach Beurkundung-

Baujahr: 1910
Geschosse: 4

Objektbeschreibung
Leerstehendes, freistehendes, teilmodernisiertes Mietshaus mit ausgebautem Dachgeschoss und schönem Innenhof. Abschluss der Sanierung ca. 2016. Im Innenhof befindet sich eine vollunterkellerte Remise.
Im Erdgeschoss des Miethauses und in der Remise sind innenliegende Wannen- bzw. Duschbäder mit WC vorhanden, sonst tagesbelichtete Bäder mit WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zur Straße. In den Wohnungen sind vereinzelt noch Stuckelemente vorhanden. Das Treppenhaus verfügt ebenfalls über Stuck, die ursprünglichen Treppengeländer und Altbau- Wohnungstüren. Das Objekt ist Renovierungsbedürftig.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion nähere Auskünfte und weitere Informationen nur auf Anfrage erteilen.
Sie erhalten ein ausführliches Exposé sobald wir Ihre vollständigen Angaben (Name, Adresse, Rufnummer) erhalten haben.
Die von uns gemachten Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe - auch auszugsweise - an Dritte ohne unsere Zustimmung haftet der Weitergebende für die volle Courtage, wenn ein Vertrag zustande kommt. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Bitte keine Makleranfragen !

12439 Berlin (Niederschöneweide)

Der im Südosten gelegene Bezirk ist geprägt von Seen, a. a. Zeuthener See sowie Kleiner und Großer Müggelsee, Wald, Parks sowie Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Über die B 96 a ist Anschluss an das Berliner Hauptverkehrsstraßennetz gewährleistet und man erreicht in ca. 15 min die A 10 (Berliner Ring) sowie den internationalen Flughafen berlin-Schönefeld.
Der OT Niederschöneweide befindet sich am südlichen Ufer der Spree. Die Spree mit der neu gestalteten Uferpromenade ist vom Objekt aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier befinden sich Bootsanlagestellen, Bootsliegeplätze und kleine Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten vielfältigster Art bestehen im nahegelegenen „Zentrum Schöneweide“.