Haus zum Verkauf €299.000 800 m²
39175 Biederitz

6,95 % inkl. 19 % MwSt.

Baujahr: 1999
frei werdend

Mit den Kleinen die Ostereier im eigenen neuen Garten suchen?
Na dann mal los!

Tolles Einfamilienhaus in Biederitz - Profitieren Sie vom ruhigen Leben vor den Toren der Landeshauptstadt. Hier finden Sie alles, was Sie und Ihre Familie zum Leben brauchen.

Bebauung der Immobilie:
Einfamilienhaus mit Terrasse,
Auffahrt: Rasengittersteine, Wege gepflastert

Garage und Werkstatt: Massiv mit Schwingtor (verschließbar)
Carport: für Wohnmobil geeignet
Geräteschuppen

Gartenbewässerung erfolgt über eine Beregnungsanlage!
Versorgung: über Brunnen und Gartenzisterne

Das Objekt ist komplett umzäunt.
Straßenausbau: komplett,
Fußwege und Straßenbeleuchtung vorhanden

Ausführungsmerkmale:
Baujahr: 1999
Bauweise: Massivbau, Kalksandstein, gedämmt
Geschossdecke: Beton
Decke vom OG zum DG: Holzbalkendecke
Dach: Tondachziegel, gedämmt
Fenster: Kunststofffenster, doppelt verglast, Fensterkreuz innen,
Aussenrollos, mechanisch
Treppe: viertel gewendelte Buche-Massivholztreppe
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden im OG

Kamin: hochwertiger KAGO Stein Kamin9 kW
Heizung: Gas Zentralheizung von Vaillant
Baujahr: neu 2015

Energieausweis: wird gerade erstellt

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit offenen Essbereich und Zutritt zur neuen Terrasse
Küche, Gäste WC, HWR

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
großes Familienbad mit Wanne und Dusche

sofort nach Vereinbarung

39175 Biederitz

Für junge Familien ist Biederitz der ideale Wohnsitz!
Sie finden hier Kita und eine hervorragende Grundschule. Der Anschluss an Realschule und Gymnasium kann in kurzen Entfernungen direkt in Magdeburg sichergestellt werden.

Infrastruktur: hervorragend mit sehr guter ärztlicher Versorgung,

Biederitz profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Magdeburg, seiner herrlichen Lage und einer hervorranden Infrastruktur.
Die Gemeinde Biederitz, ist über die Bundesstraße 1 direktes Bindeglied der Landeshauptstadt Magdeburg und der Kreisstadt Burg in ca. 20 km Entfernung. Eine zusätzliche Verbindung Richtung Magdeburg haben Sie über die sogenannte Schweinebrücke über den Herrenkrug, ein sehr beliebtes Ausflugsziel an der Elbe, direkt nach Magdeburg.
Die nächste Autobahnanschlußstelle der A2 in Richtung Berlin oder Hannover erreichen Sie über Lostau/Hohenwarthe oder danach Burg Zentrum.

Biederitz besitzt einen Bahnhof mit der Hauptstrecke Berlin-Magdeburg und vielen Regionalverbidungen und diverse Busverbindungen.