Haus zum Verkauf €100.000
Objektbeschreibung:
Lange ist es her, dass hier das letzte Brot gebacken wurde. Der Backofen und die Backstube sind noch vorhanden und auch der kleine Laden. Heute stehen die Räume der ehemaligen Bäckerei leer, die Wohnung im Haus ist noch bewohnt. Auf dem 640 m² großem Grundstück stehen zwei Garagen. Das Haus wird mit einer Ölheizung (BJ 2000) beheizt. Die Fenster und die Haustüre wurden 2011 erneuert. Eine vollbiologische Kleinkläranalge ist bereits eingebaut (2012). Im Erdgeschoß befinden sich die Räume der ehemaligen Bäckerei mit der Backstube, dem Backofen und dem kleinen Laden. Im Obergeschoß und Dachgeschoß ist eine Wohnung ausgebaut. Das Bad im Dachgeschoss wurde 2002 erneuert, im Haus selber besteht noch ein überschaubarer Modernisierungsbedarf. Es bietet viele Gestaltungsideen. Das Gebäude ist freistehend, der angrenzende Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Da die Immobilie derzeit noch bewohnt ist, haben wir keine weiteren Innenbilder im Internet veröffentlicht. Wir senden Ihnen aber gern auf Anfrage weitere Bilder zu. Gern können wir auch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns eine email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu.
Ausstattung:
Ölheizung (2000), Voll Biologische Kläranlage (2012), Fenster (2011) Elekto teilsaniert, Dach Schiefer (erneuerungsbedürftig), Trockenlegung Wohnhaus ist in den 90iger Jahren erfolgt, 2 Garagen, freistehend, Fassade (2000)
massiv, Strom über Erdkabel
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: August 2020
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Stein, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 640 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wiesenburg. Wiesenburg gehört zur Stadt Wildenfels. Die Anbindung an die B 93 ist sehr gut, Bus und Bahnanschluß sind in Wiesenburg ebenfalls vorhanden.
Mehr über Wildenfels und seine Ortsteile erfahren Sie unter www.wildenfels.de
Sonstiges:
Der Verkauf erfolgt über das offene Bieterverfahren. Dies ist keine Versteigerung und auch keine Auktion. Die Gebote bedürfen der Annahme der Eigentümer.
Hier ein kleines Video zum offenen Bieterverfahren: https://youtu.be/ym0a8kMY5Hs
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt noch einmal zu nehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, sowie Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten.
Vielen Dank!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 883
