1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 49 m²
76133 Karlsruhe, Innenstadt-Ost

Diese praktisch geschnittene und renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in TOP Lage der Karlsruher-Oststadt. Aufgrund der Zimmeraufteilung eignet sie sich gut für Singles, Paare sowie Kapitalanleger. Die 5. Etage erreichen Sie bequem über den großzügigen Fahrstuhl. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich, wo sich Ihre Garderobe sehr gut platzieren lässt. Ein praktischer Einbauschrank ist bereits integriert. Von hier aus gelangen Sie in das innen liegende Badezimmer, das mit Dusche, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Den Mittelpunkt dieser gemütlichen Wohnung bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit neuen Kunststoff-Fenstern (2018) in Süd-Ausrichtung. Die an dem Wohn-/Essbereich angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das an den Wohnbereich angrenzende Schlafzimmer bietet Ihnen aufgrund des guten Zuschnitts viele Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche mit Waschmaschinen mit Münzautomat.

- 1,5 Zimmer - Einbauküche (vom Baujahr) - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC - Einbauschrank im Flur - Kunststoff-Fenster (2018) - neuer Laminat - Aufzug - Dachterrasse für die Allgemeinheit - Müllschlucker auf der Etage - Kellerabteil - Duplex-Parker - separater Waschraum mit Waschmaschinen im Keller

So lebt es sich in der Oststadt: super zentral und lebendig. Die Oststadt ist ein begehrter Stadtteil im Stadtkern Karlsruhes. Viele Altbauten und frisch wirkende Neubauten mit Balkonen und Hinterhöfen prägen die Architektur. Teile des nördlich liegenden Wildparks zählen ebenso zur Oststadt wie Teile der Karlsruher Universität. Ein beliebter Stadtteil dank der zentralen Lage und der guten Anbindung. Verkehrsanbindung und Freizeitangebote: Mit dem Durlacher Tor befindet sich einer der Hauptverkehrsknotenpunkte des öffentlichen Nahverkehrs in der Oststadt. Durch die unmittelbare Nachbarschaft zur Innenstadt ist darüber hinaus der Schlossgarten mit seinen gepflegten Grünflächen ein beliebter Anziehungspunkt für Jung und Alt. Städtische Einrichtungen und Geschäftsbetrieb: Die Oststadt verfügt über zwei Grund- und Hauptschulen, ein Wirtschaftsgymnasium und eine Förderschule. In dem historisch anmutenden Schloss Gottesaue wurde die Karlsruher Musikschule stilvoll untergebracht und zieht Musikstudenten aus der Region und darüber hinaus an.

Die Wohnung steht aktuell leer und kann entsprechend kurzfristig bezogen werden. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Hust Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.