1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €51.990 31 m²
Diese freundliche, vollständig renovierte Wohnung in Aussichtslage kann ab sofort erworben werden. Zu der Wohnung zählt ein schönes Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 1965. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt und sichert niedrige Energiekosten. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 95,00 €. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche. Es fällt keine Provision an.
Vollständig renoviert und sofort bezugsbereit. Die Wohnung wurde mit einem neuen Vinyl-Designboden ausgestattet. In der seperaten Küche wurde ebenfalls neue Boden- und Wandfliesen verlegt, eine Einbauküche mit neuem Kühlschrank, Einbaumikrowelle, Backofen und Ceranfeld ist ebenfalls vorhanden. Das Bad wurde vor zwei Jahren ebenfalls komplett neu gefliest. An allen Fenstern sind Rolläden vorhanden. Ein großzügiger Balkon und ein Kellerraum, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Waschmaschinenstellplatz im Keller runden das Angebot ab. Zum Haus gehören für die Bewohner kostenlose PKW-Stellplätze.
Die Wohnung Wohnanlage befindet sich am Ende einer Sackgasse in Aussichtslage auf der Sonnenseite von Bad Wildbad. Direkt am Waldrand gelegen, regt sie zu Spaziergängen mit oder auch ohne Hund ein. Eine Busverbindung in die Bad Wildbader Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Rad sind es in die Wildbader Innenstadt ebenfalls nur weinige Minuten. Hier gibt neben allen Ärtzen, und vielfältigen Einkaufs- und Entspannungsmöglichkeiten (Therme, Baumwipfelpfad, Cafés, Restaurants) auch einen S-Bahnanschluß nach Pforzheim und damit nach Karlsruhe, sowie Bahnverbindungen nach Freudenstadt und Bietigheim-Bissingen.
Die Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer, die nach einer stressigen Woche im Grünen entspannen wollen als auch für Kapitalanleger. Die monatlich erzielbare Kaltmiete liegt bei ca. 280-300 Euro, die derzeitigen Nebenkosten sind mit ca. 95 Euro überschaubar.
