3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.400 72 m²
23972 Dorf Mecklenburg, Nordwestmecklenburg (Kreis)

Diese modern ausgestattete Eigentumswohnung in Dorf Mecklenburg verfügt über 3 Zimmer mit Balkon. Ursprünglich waren diese 72,44 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohnungen (1x 1-Zimmer und 1x 2-Zimmer). Mit geringem Aufwand können daraus auch wieder 2 Wohnungen gemacht werden. Aufgrunddessen gibt es 1 Duschbad und 1 Wannenbad und 2 Keller. Die eine Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Markengeräten ausgestattet, die zweite Küche wurde zum Hauswirtschaftsraum umfunktioniert. In der Wohnung sind Feinsteinfliesen und Parkett verlegt. Auf dem Balkon gibt es Hartholzfliesen. Außerdem werden Sie hier durch eine Jalousie vor der Sonneneinstrahlung geschützt. Im Jahr 2008 hat eine Totalsanierung des Mehrfamilienhauses stattgefunden. Die Hausgelder betragen für beide Wohnungen 213,- € monatlich. Die Wohnung kann aufgrund des hohen Standards für ca. 7,- €/m² kalt vermietet werden.Daraus ergeben sich Jahresmieteinnahmen von 6.085,- €. Das ist durchaus eine interessante Geschichte für Kapitalanleger. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Fragen und Anliegen zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Arbeit.

Parkett Einbauküche Duschbad Wannenbad Garderobe Hauswirtschaftsraum Balkon 2 Keller

Die Hansestadt Wismar befindet sich in unmittelbarer Nähe von Dorf Mecklenburg. Direkt im Ort befinden sich Kindergarten und alle Schulformen, für Dinge des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Friseur, Kosmetik, Arzt und Lebensmittel, ist natürlich auch gesorgt. Durch die gute Infrastruktur hat Dorf Mecklenburg eine optimale Anbindung an die Großstädte und liegt direkt an der Bahnlinie von Wismar nach Schwerin. Die Autobahnanbindungen A20 und A14 sind in wenigen Minuten schnell zu erreichen. Das Einfamilienhaus liegt ruhig in einer Sackgasse.