Haus zu vermieten €2.400 264 m²
Allensteiner Str. 16, 76139 Karlsruhe, Waldstadt

Die luxuriöse und neuwertige, einstöckige Villa mit schön neu angelegteM Garten können Sie ab sofort beziehen. Das Objekt besteht aus fünf hübschen Zimmern, zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC. Ein aktueller Verbrauchsausweis liegt vor. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. Das Haus wird per Zentralheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.700 Euro.

Garage Garten Gäste WC Terrasse Fußbodenheizung Einbauküche Springbrunne

Die Waldstadt ist mit der Straßenbahnlinie 4 an die Karlsruher Stadtmitte angebunden, die bis zum Hauptbahnhof umsteigefrei durchfährt. Die Waldstadt ist im Nordwesten über die Buslinie 30 erreichbar, die, genau wie die Linie 4, das Durlacher Tor mit der Europäischen Schule verbindet. Da die beiden Linien jeweils am Rand der Waldstadt verlaufen, sind die Gebäude in der Waldlage weit von den jeweiligen Haltestellen entfernt. Der Autoverkehr für die Waldlage wird über die Theodor-Heuss-Allee abgewickelt, die im Westen der Waldstadt verläuft. Die Zufahrt zur Feldlage erfolgt über die Gustav-Heinemann-Allee im Osten. Durch dieses Konzept wird der Durchgangsverkehr in der Waldstadt minimiert, gleichzeitig ist aber eine Autofahrt von der Wald- in die Feldlage (wo auch das Versorgungszentrum ist) mit einem großen Umweg verbunden. Waldstadt hat eine gute Infrastruktur mit sieben Kindergärten, fünf Schulen, drei Kirchen, drei Studentenwohnheimen und zwei Altersheimen. Im kulturellen Bereich gibt es das Waldstadt Kammerorchester, den Waldstadtchor und das semiprofessionelle Theater Die Käuze. Gaststätten, Cafés oder Kneipen sind nahezu keine vorhanden.