3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 110 m²
Marcobrunnerstraße 6, 65197 Wiesbaden, Rheingauviertel, Hollerborn

In urbaner Wiesbadener Lage bieten wir Ihnen in einem historischen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende, diese wirklich großzügige Eigentumswohnung an. Eine der Besonderheiten dieser Wohnung ist der direkt mit der Wohnung verbundene und voll ausgebaute "Spitzboden". Eine Chill-Out-Zone, wie man sich diese wünscht. Hell und lichtdurchflutet durch die großen Dachflächenfenster, beheizt durch die eigene Etagenheizung und mit Parkettfußboden veredelt. Das zukünftige Nutzungskonzept dieser Wohnung ist Ihnen überlassen. Entweder wollen Sie als Vermieter diese Wohnung zu Ihrer sicheren Kapitalanlage machen oder sie für sich oder Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen. Bei dem sehr attraktiven Kaufpreis von 360.000 € und der monatlichen Eingangs-Netto-Miete von 980,00 € ist das zwar kein Renditeknaller aber immerhin ein Finanzierungsselbstläufer. Eine Immobilie die sich fast ganz von allein selbst abbezahlt. Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie mit uns weitere spannende Details zu diesem Angebot bei Ihrer persönlichen Besichtigung.

PRO´s und Contras: PRO´s: ** 110 qm Wohnfläche zzgl. ** 40 qm Nutzfläche im angebundenen Spitzboden !! ** 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, plus ausgebautes Riesenzimmer unterm Dach ** Parkettfußboden ** Neues Echt-Schiefer-Dach - wird aktuell saniert ** renovierte Stuckfassade ** ruhige und sehr zentrumsnahe Wohnlage ** Dusch- und Wannenbad mit TGL-Fenster ** Extra Gäste-WC ** seit 2013 vermietet ** derzeitige Mieter würden sehr gerne den Mietvertrag verlängern ** Wertgeprüfter Kaufpreis ** Provisionsfrei. Sie zahlen keine zusätzliche Maklerprovision. CONTRA´s: ** Kein Lift - dafür aber ein Super-Kaufpreis

PROVISIONSFREI. Sie zahlen keine zusätzliche Maklerprovision