3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.476 92 m²
Eimsbütteler Straße 87, 22769 Hamburg, Eimsbüttel

VORMERKUNG FÜR BESICHTIGUNGSTERMIN Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin vormerken. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein. https://rdr.immomio.com/TPDFMK In der Eimsbütteler Straße wurden 2 Wohnhäuser im Niedrigenergiestandard (KfW 70) fertig gestellt. Im vorderen Bereich werden 30 Wohneinheiten über 6 Etagen frei vermietet. Alle Wohnungen sowie das Tiefparterre sind mit dem Fahrstuhl erreichbar. Zwischen den Häusern entsteht ein mit Liebe zum Detail gestalteter Gartenbereich mit einem Kinderspielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Untergeschoss stehen 150 Stellplätze für Fahrräder und 22 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die PKW-Stellplätze können separat angemietet werden. Vor dem Haus befinden sich zwei Carsharing Parkplätze der Firma Cambio und gegenüber des Hauses eine Stadtrad- Station. Auf diese Weise ist ein eigener PKW in der Regel nicht erforderlich.

Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster. Sie sind mit Eichenparkett, weißen Einbauküchen (inkl. Herd mit Cerankochfeld und Dunstabzug) ausgestattet. Die Wände werden weiß verputzt übergeben. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Fliesen in den Nassbereichen sind in Anthrazit gehalten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Die Wohnung verfügt über drei schöne Balkone und der gemeinschaftliche Garten kann mit genutzt werden.

Die Eimsbütteler Straße ist eine ruhige Wohnstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Alsenplatz/S-Bahn Holstenstraße). Attraktive Freizeitangebote (Schulterblatt / Schanzenviertel) sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Im Mietvertrag wird eine Indexmiete sowie eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren vereinbart. Die Vorauszahlungen für den Wasser- und Stromverbrauch werden direkt abgerechnet.