1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €105.000 30 m²
71546 Aspach, Rems-Murr-Kreis

Sie suchen eine zukunftssichere und sozial sinnvolle Investition? Wir verkaufen ein Pflegezimmer im Gemeindehaus Alexanderstift in Großaspach. Das Zimmer hat 30,32m² und verfügt über ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken und einen weiteren, offenen Innenraum mit Schränken. Insgesamt gibt es in dem gepflegten und ruhigen Gemeindepflegehaus 30 Pflegezimmer. Ergänzend stehen zu den individuell gestalteten Zimmern ausreichende Gemeinschaftsräume wie z.B. Cafeteria zur Verfügung. Mieter und Betreiber des Pflegeheims ist das Alexanderstift. Der Mietzins für das Zimmer beträgt 510,00EUR monatlich abzgl. Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr ( 50,00EUR). Es besteht ein Mietvertrag bis Juni 2022. Ab Juli 2022 wird das angebotene Pflege-Doppelzimmer als Komfortzimmer vermietet für einen Mietzins von 411,50EUR. Der Mietvertrag verlängert sich um weitere 5 Jahre. Dieses Investment bietet eine ideale Kapitalanlage mit vielen Vorteilen: - keine Mietersuche - keine Schönheitsreparaturen - attraktive Rendite mit der Möglichkeit einer späteren Selbstnutzung

- behindertengerechte Nasszelle mit bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken - 2 Pflegebetten mit Nachttischen, zwei Schränke, Tisch und 2 Stühle

Aspach ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis. Landschaftlich liegt die Gemeinde am Südrand der Löwensteiner Berge und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und ein reges Vereins- und Kulturleben aus. Das Gemeindepflegehaus liegt zentral und doch ruhig in einer Sackgasse.