2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 58 m²
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
vermietet
Geschoss:
2
Diese frisch modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966 mit nur sechs Wohneinheiten. Pro Etage erschließen sich zwei Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt nur 12 Parteien.
Mit einem gut durchdachten Grundriss verteilen sich hier insgesamt ca. 58 m² auf zwei Wohn- und Schlafräume, Küche, ein modernes Duschbad sowie eine Abstellkammer in der Diele für diverse Utensilien. Der sonnige Balkon ist vom Wohnraum aus zugänglich.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
- Baujahr 1966 - Modernisierung 2018
- Wohnfläche ca. 58 m²
- Zwei Wohn- und Schlafräume
- modernes Duschbad
-Sonnenbalkon
- Kellerraum
- Öl-Zentralheizung
- aktuell vermietet
- Jahresnettomiete ca. 5.040 EUR
Energieausweis: Verbrauch - 148 kWh - E - Heizöl - Bj. 1966
Geben Sie Ihr Gebot ab! Die Eigentumswohnung wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.
40699 Erkrath
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt mit rund 45.000 Einwohnern direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die Stadt ist als Fundort des Neandertals weltbekannt. Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen.
Mit dem PKW erreichen Sie in weniger als fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Wuppertal und das gesamte Ruhrgebiet. Eine Bushaltestelle mit den Linien 780 und O5 Richtung Hochdahler Markt und S-Bahnhof liegt praktisch vor der Haustüre.
Ihre Einkäufe erledigen Sie im modernen Einkaufszentrum "Hochdahler Markt", welches nur 15 Minuten fußläufig entfernt liegt. Hier gibt es ein großes E-CENTER, ALDI und viele weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Der Freizeitwert ist in Erkrath bekannt hoch. Ausgedehnte Wanderwege beginnen fast vor der Haustüre. Tennis, Fußball, Schwimmen, alles ist hier schnell erreichbar. Neandertal, Hildener Stadtwald und Unterbacher See sind ebenfalls nicht weit entfernt.
