3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €318.000 80 m²
68309 Mannheim, Käfertal

Die schöne 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1999. Vom einladenden Eingangsbereich mit viel Platz für Garderoben gelangen Sie in das sonnige Wohnzimmer mit Essbereich und einem Zugang zum Balkon (ca. 5 m2). Daneben befindet sich ein Schlafzimmer. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten. Zum entspannen ist das Gäste-WC mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in der oberen Etage der Wohnung ein Tageslichtbad mit Dusche. Weiterhin finden Sie hier einen weiteren, schön geschnittenen Raum mit Dachschrägen und einem offenen Massivholzbalken als optisches Highlight sowie dem speziell eingepasste, geschreinerten Einbauschrank. Zu guter Letzt findet sich im Dachgeschoss noch ein Abstellraum. Raumaufteilung: 2. OG: Große Diele, Gäste-WC mit Badewanne, Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer. DG: Tageslichtbad mit Dusche, Büro-/Arbeits-, oder Kinderzimmer. Halbes Zimmer zur Nutzung als Abstellraum, etc. Zur Wohnung gehört ein uneinsehbarer, abschließbarer und geräumiger Keller - Ca. 7 qm, sowie der Waschmaschinen- und Trockenraum. Hinter dem elektrischen Rolltor haben Sie die Möglichkeit, ein Fahrrad (auch mehrere) im gesicherten Hinterhof abzustellen. Öffentliche Stellplätze garantieren zudem gute Parkmöglichkeiten in direkter Nähe zur Wohnung.

- Maisonette Wohnung - Elektr. Rolladen im Wohnzimmer - Gelenkarmmarkise auf dem Balkon - Einbauschrank f. Kleider (Schreinerqualität) - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC mit Badewanne - Moderne Einbauküche in neuwertigem Zustand. - Westbalkon (Sonne ab ca. 12 Uhr Mittags bis Sonnenuntergang) - Balkon- und Küchenfliesen neu seit 2012 - Kellerraum - Wasch- und Trockenraum - Videogegensprechanlage - sehr gepflegtes Anwesen (Hausmeisterservice) - Gaszentralheizung (neu seit 2016)

Die Anbindungen an die Autobahn Richtung Heidelberg/Frankfurt/Weinheim/Stuttgart ist nur wenige Minuten entfernt. Auch mit dem Fahrrad oder Bus und Bahn (Bahnhof Käfertal Süd) sind Sie schnell in der Stadt. Sehr schön ist das Naherholungsgebiet Käfertaler Wald in unmittelbarer Nähe. Weiterhin finden Sich fußläufig zur Wohnung diverse Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Apotheken, Schulen/Kindergärten, Ärzte und Banken.

Die Wohnung ist sehr gut für Familien geeignet. Sowohl Kindergarten als auch Schulen sind fussläufig zu erreichen. Aber auch Singles und Paare, die viel Platz möchten (z.B. Ankleidezimmer o. Fitnessraum) können sich hier austoben.