2-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 66 m²
Pleiser Hecke 21a, 53721 Siegburg, Rhein-Sieg-Kreis
bisheriger Preis €765

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und neuwertig renovierten Mehrfamilienhaus mi 12 Parteien in Siegburg. Sie verfügt über eine neue Marken-Einbauküche der Firma Nobilia, welche inkl. Herd, Ofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube Bestandteil der Mietwohnung ist. Die Küche wurde neu bestellt und ist noch nicht in die Wohnung eingebaut. Zur Wohnung gehört ein Garten. Dieser ist zur alleinigen Nutzung durch die neuen Mieter*innen vorgesehen. Zwei Balkone runden das Gesamtbild des Objekts ab. Die Wohnräume verfügen über gut erhaltene Laminatböden, der Küchenboden wurde neu verfliest. Malerarbeiten wurden frisch durchgeführt, so dass keine Anstreicharbeiten für die neuen Mieter*innen anfallen. In 2019 wurden folgende Renovierungs- bzw Modernisierungsmaßnahman am Gebäude durchgeführt: -Neue Gasbrennwertheizung -Neue Fenster -Neues Dach Diese Maßnahmen führen im Ergebnis zur guten Energieeffizienz des Objekts, was sich im Energieausweis auch niederschlägt. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Fußbdenheizung, Rolläden und eine Videogegensprechanlage. Zur Wohung gehört ein separater Keller nebst Fahrradkeller. Durch den nahezu idealen Schnitt der Wohnung (das Wohn- und Schlafzimmer sind ähnlich groß) ist das Objekt sowohl für Singles als auch Paare gut geeignet. Da die Außenrenovierungsarbeiten noch andauern, handelt es sich bei den im Exposé aufgeführten Außenbildern um Fotos aus dem Renovierungsprojekt. Das Ende der Renovierungsmaßnahmen ist für den Sommer 2020 geplant. Zu dem Zeitpunkt ist auch die Gartenneuanlage vorgesehen (neuer Zaun und Rasen).

Neue Fenster Neue Einbauküche (ohne Waschmaschine und Kühlschrank) Neue Gasbrennwertheizung Alleinige Gartennutzung Zwei Balkone Videogegensprechanlage Laminat in Wohnräumen und Diele Neue Bodenfliesen in der Küche Rolläden Badewanne Keller Fahrradkeller Kabelfernsehen

Durch die fußläufige Nähe zum ICE Bahnhof (ca. 900 Meter laut Google Maps) ist das Objekt ideal auch für Pendler. Auch die Autobahnauffahrt zur A560 (von dort aus Abzweigung auf A59 oder A3) ist nur ca. 1 KM vom Objekt entfernt. Folgende Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in fußläufiger Umgebung (Angaben laut Google Maps): -Aldi Süd 1,5 KM -Kaufland Siegburg 1,9 KM -Polizeiwache SIegburg 800 Meter -Kindertagesstätte "Rabennest" 650 Meter, "Deichhaus Küken" 1,4 KM -Grundschule Hans Alfred Keller Schule 1,5 KM -Gymnasium Siegburg Allee Str 1,3 KM -Gesamtschule SIegburg 1,8 KM -Cineplex Kino SIegburg 900 Meter -Einkaufsstraße Kaiserstr 1,6 KM -Family Fitness Club 900 Meter -Restaurant Medo 900 Meter -Apotheke Europaplatz 950 Meter -Stadtbibliothek 1,1 KM -Krankenhaus Siegburg 1,5 KM Kürzeste Reisedauer laut Deutsche Bahn zu den folgenden Orten: -Mit dem ICE zum Kölnder Dom Hauptbahnhof 21 Minuten -Mit dem ICE zum Frankfurter Hauptbahnhof 54 Minuten -Universität zu Köln 31 Minuten -Universität zu Bonn 26 Minuten

Bitte füllen Sie zum Erstkontakt die Mieterselbstauskunft aus und senden uns diese vorab zu.