Haus zum Verkauf €224.403
24392 Schleswig-Holstein - Süderbrarup

Objektbeschreibung:
Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das
richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus
können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen.

Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster
können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das
Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem
Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern.
Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche
angepasst werden.

Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Grundstück mit 78.713 Euro und das hier projektierte Haus mit 145.690 Euro. Angegebene Preise sind ohne Erwerbsnebenkosten für das Grundstück und Baunebenkosten. Alle Preise der Häuser von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen (falls nicht anders angegeben). Die Wohnflächenberechnung erfolgte nach der Wohnflächenverordnung. Geringfügige Abweichungen bis zu 3% bezogen auf die Gesamtnutz- und Wohnfläche sind bauseits möglich. Weitere Abweichungen können bei Änderungen der Standardausführungen entstehen. Abbildung kann Sonderwünsche enthalten.

Weitere Angaben:
Objektzustand: Erstbezug

Grundstücksfläche: ca. 624 m²

Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Süderbrarup im Herzen von Angeln

Die Gemeinde Süderbrarup ist seit Jahren eine der attraktivsten Umlandgemeinden in Angeln. Die Kombination aus Wohnwert, Freizeitwert und Anbindung an die Städte Schleswig, Kappeln und Flensburg ist einzigartig. Im Zentrum von Süderbrarup finden Sie eine Vielfalt von Supermärkten, Drogerien, Metzgerei, Bioladen, Restaurants und Hotels, sowie ein gutes Netz von Banken, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Auch für das Alter ist in Süderbrarup bestens gesorgt. Nicht zu vergessen, die gute Bahnanbindung Kiel-Flensburg. Nur 20 Minuten zur Autobahn A7 entfernt, genießen Sie die wunderschöne Landschaft zwischen der Schlei und der Ostsee.

Wer noch nie Labskaus, Grünkohl, Rübenmus und Co. probiert hat, der hat etwas verpasst. Frischer Fisch gehört ebenfalls auf einen ausgewogenen nordischen Speiseplan. Der Beruf des Fischers hat im Norden Deutschlands lange Tradition und wird noch heute in Familienbetrieben, zum Beispiel auf dem Schleswiger Holm, ausgeübt. Auf der anderen Seite der Schlei, am Haddebyer Moor, findet man die Wikingerstadt Haithabu. Dort, wo vor tausend Jahren einmal eine der bedeutendsten Handelszentren Nordeuropas lag, ist heute ein Museum.

Die Nähe zur dänischen Grenze ist besonders im nördlichsten Teil des Landes spürbar. In Architektur, Kultur und Lebensart schwingt immer ein skandinavischer Wind mit. Wenn es in Schleswig-Holstein Sommer wird, wenn die Rapsfelder leuchten, einem die frische Meeresluft um die Nase weht und man in den Dünen dem Rauschen des Meeres lauscht, dann wird einem klar, dass dies das schönste Bundesland in Deutschland ist.

Sonstiges:
Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten):

• Unabhängiger Finanzierungs-Service
• Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
• Bodenplatte & Erdarbeiten
• Ausgang zur Terrasse
• Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich
• Regionale Betreuung durch Town & Country Haus - Partner vor Ort
• schlüsselfertige, massive Bauweise (=Stein auf Stein)
• Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test)
• Service: Bauantragsunterlagen

Ausstattung:

• Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz
• 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
• Innentüren in verschiedenen Dekoren
• Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
• Verwendung von Markenprodukten
• Dusche und Wanne
• Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
• Dezentrale Wohnungslüftung für ein angenehmes Raumklima
• ggf. Solaranlage für Trinkwassererwärmung
• Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl. Verklammerung)

Sicherheitspaket:

• Bauakte
• Kostenkontrolle schon bei der Planung
• FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung
• Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
• TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
• Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV / DEKRA)
• Bauzeitgarantie
• Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
• 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Anbieter-Objekt-ID: 19255