Haus zum Verkauf €279.000 501 m²
38159 Vechelde / Sierße

5,95 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer nach notarieller Beurkundung.

Baujahr: 1963
frei ab Nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale:

+ Carport
+ Garage
+ Vollkeller
+ Saniertes Badezimmer mit Dusche & Badewanne
+ Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
+ Offenes Wohn- und Esszimmer
+ Südterrasse
+ Garten
+ Gartenhaus

Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus eine Reihe handwerklicher Arbeiten erfordert: Das Gäste-WC könnte einen neuen optischen Auftritt vertragen. Die teilweise verbaute Holzpaneele ist nicht mehr als zeitgemäß einzustufen. Die Elektrik ist noch 2-Adrig und sollte überarbeitet werden. Die Fliesen in Diele und Küche sind noch baujahrspezifisch. Bei der Preisfindung haben wir den Zustand des Hauses und die nötigen Modernisierungen bereits berücksichtigt. Ein Sanierungsbudget von mind. 20.000 € sollten sie einberechnen.

Dieses freihstehende Einfamilienhaus mit modernen Grundriss wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 1,5 Vollgeschosse. Das Erdgeschoss hält für Sie neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, auch ein Gäste-Zimmer, ein Gäste-WC und die Küche bereit. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer als auch ein Büro und Vollbad zur Verfügung.

In dieser ruhigen Umgebung können Sie den Abend ausklingen und Ihre Kinder spielen lassen. Der idyllische Garten wurde pflegeleicht angelegt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und mehrere Stellplätze bereit. Genügend Nutzfläche finden Sie in der Kelleretage als auch im Gartenhaus.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot zu unterbreiten und stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch oder einer Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

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Herzlichen Dank! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

38159 Vechelde / Sierße

Vechelde-Sierße gehört zum Landkreis Peine und grenzt unmittelbar an die drei Städte Braunschweig, Salzgitter und Peine.

Durch einen Halt an der Bahnstrecke Hannover-Braunschweig besitzt die Gemeinde Anschluss zum Schienenpersonennahverkehr. Über die Bundesstraße B 65 ist das Gemeindegebiet mit der Kreisstadt Peine verbunden. Die B 1 führt ostwärts nach Braunschweig, in west-südwestlicher Richtung führt sie nach Hildesheim.

In Vechelde direkt befinden sich Schulen der allgemeinbildenden Schulformen der Sekundarstufe I (Hauptschule, Realschule und Gymnasium), eine Grundschule für die Jahrgangsklassen 1 bis 4 und eine Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernen. Das Schulgebäude der Orientierungsstufe Vechelde wurde 2004 zum Gymnasium umgestaltet.

Eine Niederlassung der "Grundschule Vechelde" befindet sich direkt in Sierße. Weiterhin können Sie in Sierße auf eine Kinderbetreuung zurückgreifen.

Supermärkte, Ärzte & Apotheken finden Sie im Zentralort (5 min. mit dem Auto).