2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1994 erbauten 10-Familien-Wohnhauses - mit Südloggia, einem Kellerraum sowie einem Kfz-Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Zur Wohnung gehört eine Küchennische mit Einbauküche, die einen Kühlschrank, 2-Platten-Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle, Spüle, Unterbauten und Hochschränke enthält.
Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet, Dusche/WC ist bodengefliest mit deckenhoher Wandfliesung. Isolierglasfenster im Kunststoffrahmen und Kunststoffrollläden aus dem Baujahr 1994. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage mit zentraler Warmwasserversorgung. Zur Wohnung gehört der Auto-Abstellplatz-Nr. 5 sowie der Kellerraum-Nr. 5.
Ubstadt-Weiher ist eine Gemeinde im Norden von Baden-Württemberg bei Bruchsal, im Landkreis Karlsruhe, mit ca. 13.000 Einwohnern. Ubstadt-Weiher liegt an der Grenze zwischen Rheinebene und Kraichgau im Norden des Landkreises Karlsruhe. Der Ortsteil Weiher liegt in der Rheinebene, der Ortsteil Zeutern im Kraichgau, die Ortsteile Ubstadt und Stettfeld direkt am Kraichgaurand. Zwischen den Ortsteilen Ubstadt, Stettfeld und Weiher liegt das Naturschutzgebiet Bruch bei Stettfeld, welches einen der wenigen naturbelassenen Reste der Kinzig-Murg-Rinne darstellt. Verkehr Die Bundesstraße 3 verknüpft den Ort mit dem überregionalen Straßennetz. Auch die nächsten Autobahnauffahrten auf die Bundesautobahn 5 sind nur wenige Kilometer entfernt. Ubstadt-Weiher ist auch im ÖPNV an das nächstliegende Oberzentrum Karlsruhe angeschlossen: Am Bahnhof Ubstadt-Weiher an der Baden-Kurpfalz-Bahn halten die Linien S3 und S4 der S-Bahn RheinNeckar. Sie stellen Verbindungen nach Bruchsal, Karlsruhe, Germersheim und Heidelberg her. Durch den Ort führen auch die Katzbachbahn Bruchsal–Odenheim und die Kraichtalbahn Bruchsal–Menzingen, auf deren Strecken die Linien S31 bzw. S32 der Stadtbahn Karlsruhe verkehren. Die Katzbachbahn (S 31) hält im Gemeindegebiet an den Bahnhöfen bzw. Haltepunkten Ubstadt Ort, Ubstadt Uhlandstraße, Stettfeld (Baden), Zeutern Sportplatz, Zeutern und Zeutern Ost, die Kraichtalbahn (S 32) in Ubstadt Ort und Ubstadt Salzbrunnenstraße. Der Ortsteil Weiher wird über die Buslinie 131 angebunden. Schulen In Ubstadt gibt es die Alfred-Delp-Realschule und die Hermann-Gmeiner-Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Je eine reine Grundschule gibt es in Stettfeld, Weiher und Zeutern. In Zeutern gibt es außerdem eine Bekenntnisschule der Siebenten-Tags-Adventisten mit Grund- und Realschulzweig. Daneben bestehen noch sechs römisch-katholische Kindergärten.
Die Wohnung gehört zur Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 10 Wohnungen. Der Miteigentumsanteil der Wohnung-Nr. 5 im 1. OG nebst Keller-Nr.5 sowie dem Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz-Nr. 5 beträgt 93,6/1.000 MEA an dem 637 m² großen Grundstück. Die auf das Anwesen angesammelte Rücklage betrug zum 31.12.2015 = € 17.971,93 = € 1.682,17 für die Wohnung. TG-Stellplatz und Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten!