3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 125 m²
65207 Wiesbaden, Naurod

Hell und ruhig präsentiert sich diese top gepflegte Dachmaisionette. Ein Raumwunder in Südwestlage mit Blick und hochwertiger Aussstattung im 2. Geschoss + Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die penthausartige Wohnung verteilt sich auf 125 qm über 2 Ebenen. Im Flur befindet sich ein Garderobenraum, das Gäste WC mit Dusche und das Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer. Vom großzügigen lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus errecihen sie die große Terasse ca. 12 qm. Die EBK Küche ist separat und verfügt über einen Abstellraum. Das große Tageslichtbad hat zusätzlich einen kleinen Balkon und ist ebenso wie das große Schlafzimmer nach Osten ausgerichetet. Die obere Ebene ist zur Zeit offen, bietet aber ausreichend Platz und 2 große Fenster um ggf. ein zusätzliches Zimmer zu schaffen. Die Grundfläche von 125qm ist die bereinigte Fläche wg Schrägen, tatsächlich ist die Grundfläche noch größer.

Hochwertige Ausstattung, Parkett in allen Räumen, in Küche und Bad Fliesen, Fußbodenheizung, Holzfenster teilweise mit Aussenrolladen. Zahlreiche Einbauten in den Schrägen, 4m Einbauschrank im Schlafzimmer, EBK. Kellerraum, Gemeinschaftswaschraum, Fahrradkeller.

Ruhige Südwest-Hanglage in Naurod. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen befinden sich in der Nähe. Stadtbusverbindung, A3 ca. 10 min entfernt, nach Wiesbaden ca. 10 min mit dem Auto. Umgeben von schönem Waldgebiet für herrliche Spaziergänge und wunderbar zum joggen.

Die Wohnung wurde 2008 teilweise modernisiert, d.h. neue EBK, neue anthrazitfarbene große Bodenfliesen in Küche und Bäder, Waschbeckeneinbauten inkl. Unterschrank, neue Grohe Armaturen, neue Toiletten.