Haus zum Verkauf €349.000 140 m²
38124 Braunschweig, Stöckheim-Leiferde

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde ca. 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 355 qm großen Eigentumsgrundstück im beliebten Braunschweiger Stadtteil Stöckheim. Zwischen 2011 und 2019 wurde bei diese Immobilie eine regelrechte Schönheitsoperation mit Facelifting durchgeführt. Nur wenige Merkmale an diesem Haus erinnern an das ursprüngliche Baujahr. Heizung, Sanitär, Elektrik, Fenster, Innenausstattung, alles wurde dem heutigen Wohnstandard angepasst. Lediglich die Raumhöhe im Zugangsbereich von ca. 2,07 m erinnert noch an vergangene Zeiten. Das Erdgeschoss bietet genügend Platz zum Wohnen und Schlafen. Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, großes Tageslichbad mit Dusche und Wanne, Hauswirtschaftsraum alles befindet sich auf dieser Ebene. Vom Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung. Sollte sich Ihre Familie vergrößern, oder benötigen Sie weiten Wohnraum, so bietet sich das ausgebaute Dachgeschoss ideal zur individuellen Nutzung an. Hier finden Sie auf ca. 33 qm Wohnfläche ein gemütliches Studiozimmer mit separatem WC. Da das Haus nicht unterkellert ist, befindet sich die moderne Gaszentralheizung (Baujahr 2011) in einem Nebenraum auf dieser Ebene. Selbstverständlich gehört zu diesem Angebot eine eigene Garage, sie befindet sich auf einem Garagenhof, ca. 100 m. entfernt. Ihr Traum vom Eigenheim in Braunschweig könnte bald in Erfüllung gehen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir informieren Sie über weitere Einzelheiten.

- Fenster Kunststoff-Isolierverglasung EG 2011 - Dachfenster Kunststoff-Isolierverglasung 2017 - Elektrik, Gas, Wasser, Sanitär erneuert 2011 - Hauseingangstür 2019 - Holzterrasse überdacht 2013 - Gartenhaus 2011 - Gastzentralheizung von Junkers 2011 - Gäste-WC im EG - Hauswirtschaftsraum im EG - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im EG - Außenrolläden - WC im DG - 2 kleine Abstellräume im DG - Garage

Die Immobilie liegt im südlichen Stadtgebiet Braunschweigs im Stadtteil Stöckheim. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in angemessener Entfernung vorhanden. Das Zentrum von Braunschweig ist ca. 8 km entfernt.

Die passende Finanzierung gesucht? Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung! Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.